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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住建部认证住宅租赁合同2024版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋基本信息

1.2房屋使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.房屋变更

7.1出租人变更

7.2承租人变更

8.提前解约

8.1解约条件

8.2解约通知期限

8.3解约责任

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法律变更

12.其他约定

12.1房屋交付时间

12.2房屋交付条件

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同相关凭证

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：北京市海淀区X路号栋单元号

1.1.2房屋结构及面积：住宅面积为平方米，建筑结构为

1.1.3房屋配套设施：家具、家电等设施清单详见附件一

1.2房屋使用范围

1.2.1承租人仅限于使用该房屋作为住宅，不得用于商业或其他非法用途

1.2.2承租人不得擅自改变房屋结构和内部设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：202X年X月X日

3.租金及支付方式

3.1租金标准：人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元/月

3.2租金支付周期：每三个月支付一次，每次支付三个月租金

3.3

租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金，具体账户信息由出租人提供

4.押金

4.1押金金额：人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元

4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方验收合格，出租人在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租人

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.1.1出租人负责维修和保养房屋及附属设施，确保房屋及设施处于正常使用状态

5.1.2出租人应在接到承租人通知后X日内进行维修或更换损坏的设施

5.2承租人责任

5.2.1承租人应合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏或改变设施

5.2.2承租人发现房屋及设施损坏或故障，应立即通知出租人进行维修

6.保险

6.1保险责任

6.1.1出租人应购买房屋保险，并将承租人纳入保险受益人范围

6.1.2保险事故发生时，承租人有权依据保险合同向保险公司提出赔偿请求

6.2保险费用

6.2.1保险费用由出租人承担

6.2.2保险费用的支付方式与租金支付方式相同

8.提前解约

8.1解约条件

8.1.1出租人有权提前解除本合同，但应提前X个月书面通知承租人

8.1.2承租人有权提前解除本合同，但应提前X个月书面通知出租人

8.2解约通知期限

8.2.1出租人解除合同的通知期限为X个月

8.2.2承租人解除合同的通知期限为X个月

8.3解约责任

8.3.1出租人提前解约的，应支付给承租人X个月的租金作为违约金

8.3.2承租人提前解约的，应支付给出租人X个月的租金作为违约金

9.违约责任

9.1出租人违约

9.1.1出租人未按约定提供房屋或设施的，应支付给承租人X元的违约金

9.1.2

出租人未按约定时间支付租金的，应支付给承租人X元的违约金

9.2承租人违约

9.2.1承租人未按约定使用房屋或设施的，应支付给出租人X元的违约金

9.2.2承租人未按约定时间支付租金的，应支付给出租人X元的违约金

10.争议解决

10.1协商解决

10.1.1双方应在合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决

10.2调解解决

10.2.1若协商不成，任何一方均可向北京市区人民法院申请调解

10.3法律途径

10.3.1任何一方对合同的效力、解释或执行有争议，应提交北京市区人民法院进行诉讼

11.法律适用

11.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律

11.2法律变更

如果适用法律发生变化，对本合同的效力、