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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅销售专用2024协议管理册版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2住宅销售

1.3专用2024协议管理册

1.4版A版

2.合同标的

2.1住宅销售权

2.2专用2024协议管理册的使用权

3.合同价格与支付方式

3.1合同价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交付与验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

5.合同的有效期

5.1起始时间

5.2终止时间

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.适用法律

9.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

10.其他条款

10.1保密条款

10.2广告宣传条款

10.3知识产权保护条款

10.4通知与送达条款

11.合同的签订

11.1签字盖章

11.2签订日期

12.附件

12.1住宅销售专用2024协议管理册样本

12.2房屋交付确认书

13.合同的份数

13.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力

14.合同的生效

14.1自合同签订之日起生效，至合同终止条件满足之日终止

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同各方

本合同甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称）。

1.2住宅销售

1.3专用2024协议管理册

专用2024协议管理册是指本合同附件中规定的，用于管理本合同执行过程的协议，包括但不限于交付、验收、付款、售后服务等环节。

1.4版A版

本合同所指的版A版，是指2024年版的住宅销售专用协议管理册。

第二条合同标的

2.1住宅销售权

甲方同意将其名下的物业出售给乙方，乙方同意购买该物业。物业的具体情况详见附件一。

2.2专用2024协议管理册的使用权

甲方同意将专用2024协议管理册的使用权授予乙方，以便乙方在合同执行过程中使用该管理册。

第三条合同价格与支付方式

3.1合同价格

本合同的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2支付方式

（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方；

（2）剩余款项：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应按照甲方指定的付款日期和方式支付。

3.3支付时间

首付款的支付时间为本合同签订之日起____个工作日内。

剩余款项的支付时间为：

（1）交付物业之前，支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；

（2）交付物业之后，支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第四条交付与验收

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起____个月内，将物业交付给乙方。

4.2交付条件

（1）物业权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷；

（2）物业按照约定完成装修，并符合国家相关质量标准；

（3）物业的配套设施齐全，能够正常使用。

4.3验收程序

乙方应在接收物业后____个工作日内进行验收，并将验收结果通知甲方。如有不符合约定之处，甲方应在接到通知后____个工作日内予以整改。

第五条合同的有效期

5.1起始时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2终止时间

本合同在甲方按照本合同约定完成物业交付，乙方按照本合同约定支付完毕全部价款后终止。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

任何一方提出变更本合同的任何条款，需经双方协商一致，并以书面形式作出修改。

6.2解除条件

本合同在履行过程中，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。解除合同后，双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

8.2买方违约

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

第九条争议解决

9.1协商解决

本合同履行过程中，双方应本着诚实信用、公平公正的原则，积极履行合同义务，如有争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，双方同意向甲方所在