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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁诚意金协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2续租条款

3.押金与退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

5.合同解除与违约

5.1合同解除条件

5.2违约责任与赔偿

6.保险与安全

6.1租赁期间保险责任

6.2租赁期间安全管理

7.变更与转让

7.1合同变更条件

7.2合同转让限制

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

9.其他约定

9.1宠物条款

9.2访客管理

10.房屋交付与验收

10.1房屋交付条件

10.2房屋验收程序

11.维修与保养

11.1维修责任与费用

11.2保养周期与内容

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.附件

13.1房屋清单

13.2租金支付明细表

14.补充条款

14.1双方其他约定

14.2合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方使用。该房屋具体地址为【房屋地址】，建筑面积为【房屋面积】平方米。

1.2租金金额与支付方式

乙方应按月支付租金，租金金额为人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元），每【金额】元。乙方应在每月【日期】日前将租金支付至甲方指定的账户，迟延支付的，每迟延一日，乙方应支付迟延金额【金额】%的滞纳金。

1.3租金调整条款

租金调整机制如下：租金每半年调整一次，调整依据为市场行情及甲方实际成本，具体调整金额由甲方提出，乙方同意后签字确认。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。如乙方需续租，应于合同到期前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

3.押金与退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元）作为租赁押金。

3.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

因自然损耗或正常使用导致房屋及附属设施损坏的，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成损坏的，乙方负责维修并承担相关费用。

5.合同解除与违约

5.1合同解除条件

合同解除的条件如下：【解除条件】。

5.2违约责任与赔偿

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。

6.保险与安全

6.1租赁期间保险责任

甲方负责购买并维护租赁期间的房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。

6.2租赁期间安全管理

乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内进行违法活动，确保租赁期间的人身和财产安全。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖法院

本合同争议的诉讼管辖法院为【法院名称】。

9.其他约定

9.1宠物条款

乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关物业管理规定。

9.2访客管理

乙方应遵守物业管理规定，对访客进行管理，不得影响甲方及邻居的正常生活。

10.房屋交付与验收

10.1房屋交付条件

甲方应在合同开始日期前将房屋及其附属设施按照本合同约定的条件交付给乙方使用。

10.2房屋验收程序

乙方应在收到房屋时对房屋及其附属设施进行验收，如发现不符合本合同约定的，乙方有权要求甲方在约定的时间内修复或更换。

11.维修与保养

11.1维修责任与费用

甲方负责房屋及附属设施的日常维修与保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

11.2保养周期与内容

甲方应按照物业管理规定和房屋保养要求，定期对房屋及附属设施进行保养。

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同终止条件

本合同终止的条件如下：【