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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

住宅租赁权让渡合同（2024年度）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁权让渡

1.1房屋基本信息

1.2租赁权让渡范围与条件

1.3租赁权让渡期限

1.4租赁权让渡费用

2.租赁双方的权益与义务

2.1出租人的权益与义务

2.2承租人的权益与义务

3.租赁权让渡的登记与备案

3.1租赁权让渡登记

3.2租赁权让渡备案

4.租金支付与管理

4.1租金支付方式

4.2租金支付时间

4.3租金调整机制

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

6.房屋维修与保养

6.1维修保养责任

6.2维修保养费用

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同的生效、解除与终止

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同终止条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他约定

12.1房屋交付时间与方式

12.2房屋返还时间与条件

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2租赁权让渡证明复印件

14.签字盖章页

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁权让渡

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号

1.1.2房屋面积：____平方米

1.1.3房屋类型：____（如住宅、公寓等）

1.2租赁权让渡范围与条件

1.2.1租赁权让渡范围：包括但不限于房屋的使用、收益权等。

1.3租赁权让渡期限

1.3.1租赁权让渡期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3.2租赁权让渡期限内，出租人不得收回房屋。

1.4租赁权让渡费用

1.4.1租赁权让渡费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

1.4.2

承租人应在签署本合同时一次性支付租赁权让渡费用。

2.租赁双方的权益与义务

2.1出租人的权益与义务

2.1.1出租人应保证房屋符合国家法律法规规定的租赁条件，并保证房屋的安全、合法、合规。

2.1.2出租人应负责房屋的维修、保养和物业管理。

2.2承租人的权益与义务

2.2.1承租人享有租赁权让渡期间房屋的使用、收益权。

2.2.2承租人应合理使用房屋，并按照合同约定支付租金和其他费用。

3.租赁权让渡的登记与备案

3.1租赁权让渡登记

3.1.1承租人应在租赁权让渡期限内，向房屋所在地房地产管理部门办理租赁权让渡登记手续。

3.2租赁权让渡备案

3.2.1承租人应在租赁权让渡登记完成后，向房屋所在地工商行政管理部门备案。

4.租金支付与管理

4.1租金支付方式

4.1.1租金通过____方式支付（如银行转账、现金等）。

4.2租金支付时间

4.2.1

承租人应在每个租赁周期开始前____个工作日内支付租金。

4.3租金调整机制

4.3.1租金调整按照____（如市场行情、通货膨胀率等）进行。

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.1.1承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构和设施。

5.2房屋维护责任

5.2.1出租人应负责房屋及附属设施的日常维护和保养。

6.房屋维修与保养

6.1维修保养责任

6.1.1房屋及附属设施的正常维修保养由出租人负责。

6.2维修保养费用

6.2.1维修保养费用由出租人承担。

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.1.1