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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅购置按揭合同书（2024年版）版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（借款人）

1.2乙方（贷款人）

1.3丙方（房产开发商）

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款起始日期

第四条还款方式与还款计划

4.1还款方式

4.2还款计划

第五条利率与费用

5.1利率

5.2相关费用

第六条担保与抵押

6.1担保方式

6.2抵押物描述

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3丙方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2泄露后果

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附件列表

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（借款人）：指具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的组织，因购置住宅需要向乙方申请贷款。

1.2乙方（贷款人）：指依法设立的金融机构，同意向甲方提供贷款。

1.3丙方（房产开发商）：指出售住宅给甲方的开发商，承担连带责任保证。

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额：双方约定甲方贷款的金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2贷款用途：甲方保证所贷款项仅用于购置丙方开发的住宅项目，用途明确且合法。

第三条贷款期限

3.1贷款期限：双方约定贷款期限为____年，自还款起始日期起算。

3.2还款起始日期：双方约定甲方应从____年__月__日起开始还款。

第四条还款方式与还款计划

4.1.1等额本息还款方式；

4.1.2等额本金还款方式；

4.1.3按期还息，到期一次性还本还款方式；

4.1.4其他双方约定的还款方式。

4.2还款计划：甲方按照双方约定的还款方式和还款计划，按期向乙方还款。具体还款计划见附件一。

第五条利率与费用

5.1利率：双方约定贷款年利率为____%（单利），利率不得高于国家规定的上限。

5.2相关费用：包括但不限于贷款的手续费、评估费、公证费、保险费等，具体费用及标准见附件二。

第六条担保与抵押

6.1.1个人信用担保；

6.1.2第三方信用担保；

6.1.3抵押物担保；

6.1.4保证人担保；

6.1.5其他双方约定的担保方式。

6.2抵押物描述：如甲方选择抵押物担保，应向乙方提供抵押物清单，详细描述抵押物的种类、数量、质量、价值等信息。具体抵押物清单见附件三。

第七条违约责任

7.1

甲方违约：甲方未按约定用途使用贷款、未按期还款或者违反合同其他约定的，应承担违约责任。具体违约责任见附件四。

7.2乙方违约：乙方未按约定提供贷款、未按约定利率收费或者违反合同其他约定的，应承担违约责任。具体违约责任见附件五。

7.3丙方违约：丙方未按约定交付住宅、未履行连带责任保证或者违反合同其他约定的，应承担违约责任。具体违约责任见附件六。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方进行调解，调解不成的，再按照约定选择其他解决方式。

8.3法律途径：如协商和调解无法解决争议，任何一方均有权向合同约定的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更：合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除：合同的解除需符合法律规定的条件，甲乙双方应协商一致并签订书面解除协议。

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。

10.2合同终止条件：合同履行完毕或者依法解除、变更的，合同即告终止。

第十一条保密条款

11.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。

11.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。

第十二条通知与送达

12.1通知方式：甲乙双方可以通过书面、电子邮件、短