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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁在线协议模板2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租期

1.1房屋描述

1.2租期及租金

1.3租金支付方式

2.租金调整

2.1租金调整条款

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

5.房屋维修

5.1维修责任

5.2维修通知

6.保险

6.1房屋保险

6.2租客保险

7.转租

7.1转租条款

8.提前解约

8.1解约通知

8.2解约后果

9.违约责任

9.1租客违约

9.2房东违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋退还时间

13.附件

13.1房屋照片

13.2房屋设施清单

14.签字盖章

14.1租客签字

14.2房东签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租期

1.1房屋描述

1.2租期及租金

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租金标准为每月【租金金额】元，租金总计为【租金总额】元。租金支付方式为每月【支付方式】，具体支付时间及方式详见附件2《租金支付说明》。

1.3租金支付方式

租客应按照约定时间和方式向房东支付租金。如租客逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期违约金比例】作为违约金。逾期超过【逾期限制天数】的，房东有权解除本合同。

2.租金调整

2.1租金调整条款

本合同租赁期满后，如租客继续租赁，租金将根据市场行情进行调整。租金调整的具体方式和标准由双方另行协商确定。

3.押金

3.1押金金额

租客在签订本合同时，应向房东支付押金【押金金额】元。

3.2押金退还

租赁期满或合同解除后，房东应在扣除租客应付款项后，将剩余押金无息退还给租客。如房屋及设施无损坏或损坏已得到修复，则押金全额退还。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

租客应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及设施。

4.2房屋维护责任

房东负责房屋及设施的正常维护和保养。如房屋及设施出现故障，租客应及时通知房东，房东应在【维修响应时间】内予以修复。

5.房屋维修

5.1维修责任

房东负责房屋及设施的正常维护和保养。如房屋及设施出现故障，租客应及时通知房东，房东应在【维修响应时间】内予以修复。

5.2维修通知

租客发现房屋及设施出现故障，应立即通知房东。如房东未能在规定时间内修复，租客有权自行修复，相关费用由房东承担。

6.保险

6.1房屋保险

房东应为本合同涉及的房屋及设施购买相应的保险。

6.2租客保险

租客应自行购买租客保险，保障自身及房屋内的财产安全。

7.转租

7.1转租条款

租客不得未经房东同意将房屋转租给他人。如确需转租，应提前【转租通知期限】书面征求房东同意，并按照房东的要求承担相关责任。

8.提前解约

8.1解约通知

租客提前解约应提前【提前解约通知期限】书面通知房东。如租客未按约定提前通知，应支付房东【提前解约违约金】作为违约金。

8.2解约后果

提前解约的，房东有权按照实际情况扣除租客的押金作为违约金。如因房东原因导致租客提前解约，房东应支付给租客【提前解约违约金】作为违约金。

9.违约责任

9.1租客违约

租客违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。如逾期支付租金、擅自改变房屋结构和用途等。

9.2房东违约

房东违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。如未按约定提供房屋、未按时修复故障等。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

12.其他条款

12.1房屋交付时间

房屋的交付时间为本合同签订后【交付时间】内。

12.2房屋退还时间

租赁期满后，租客应按照约定将房屋及设施退还给房东。如租客未按照约定退还，应支付房东【延迟退房违约金】作为违约金。

13.附件

13.1房屋照片

附件1《房屋照片》中列明的房屋及设施照片。

13.2房屋设施清单

附件2《房屋设施清单》中列明的