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住宅租赁协议通用版2024年

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求及处理

6.保险

6.1保险责任

6.2保险购买

6.3保险理赔流程

7.房屋变更

7.1出租人变更

7.2承租人变更

8.提前解除合同

8.1出租人提前解除合同

8.2承租人提前解除合同

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用

11.1合同签订地法律

11.2国际法律适用

12.其他条款

12.1房屋交付清单

12.2附属设施使用规定

12.3宠物饲养规定

12.4访客管理

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

13.3其他相关文件

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

14.4日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市海淀区X路X号，房屋的具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋的实际建筑面积，单位为平方米。

1.3房屋户型：房屋的户型描述，包括卧室、客厅、卫生间、厨房等。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋的目的及用途，如居住、办公等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期，年月日。

2.2租赁结束日期：租赁合同的终止日期，年月日。

2.3租赁续约条款：如有需要，承租人可在租赁期满前提前一个月向出租人提出续约申请，双方可就租赁期限、租金等事项进行协商。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元整。

3.2租金支付周期：租金按月支付，承租人应在每月的第一个工作日支付当月租金。

3.3租金支付日期：承租人应在每月的工作日支付租金。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元整。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无误后，出租人在扣除相关费用后退还承租人剩余押金。

4.3押金退还方式：退还的押金通过银行转账方式退还给承租人。

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护与保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2

承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定进行日常维护与保养。

5.3维修请求及处理：如房屋及附属设施出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后及时进行维修。

第六条保险

6.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

6.2保险购买：出租人应在租赁开始日期前购买房屋保险。

6.3保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，共同配合保险公司进行理赔。

第八条房屋变更

8.1出租人变更：如出租人发生变更，应提前一个月通知承租人，并书面告知新的出租人继续履行本合同。

8.2承租人变更：如承租人发生变更，应提前一个月通知出租人，并书面告知新的承租人继续履行本合同。

第九条提前解除合同

9.1出租人提前解除合同：出租人提前解除合同时，应提前一个月通知承租人，并按照合同约定退还押金及已支付的租金。

9.2承租人提前解除合同：承租人提前解除合同时，应提前一个月通知出租人，并按照合同约定退还房屋及附属设施。出租人在扣除相关费用后，退还承租人剩余的押金。

第十条违约责任

10.1出租人违约：如出租人未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。

10.2承租人违约：如承租人未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。

第十一条争议解决

11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁合同签订地的人民调解委员会申请调解。

11.3法律途径：如调解不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用

12.1合同签订地法律：本合同适用中华人民共和国法律。

12.2国际法律适用：如涉及国际法律，可按照双方约定的国际惯例及国际法律规定处理。

第十三条其他