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房屋买卖合同范本宅基地5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方自愿将其所有的宅基地及房屋出售给乙方，乙方同意购买该宅基地及房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的宅基地及房屋位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米，其中宅基地面积为XX平方米，房屋面积为XX平方米。甲方已取得了该宅基地及房屋的所有权证，证书编号为XX。

二、房屋买卖

1.甲方自愿将上述宅基地及房屋出售给乙方，乙方同意购买该宅基地及房屋。

2.双方协商确定，房屋买卖价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付了全部价款。

3.甲方已向乙方交付了房屋及宅基地的所有权证，乙方已接收该房屋及宅基地。

三、权利义务

1.甲方应保证所售房屋及宅基地的所有权证真实、合法、有效，并承诺在交易完成后协助乙方办理相关登记手续。

2.乙方应保证按照合同约定支付房屋买卖价款，并承诺在交易完成后遵守国家法律法规和当地村规民约，合理使用土地和房屋。

3.双方应共同遵守国家法律法规和当地村规民约，确保土地和房屋的合理使用和转让合法性。

四、违约责任

1.如果甲方违反合同约定，未能在交易完成后协助乙方办理相关登记手续，则应承担相应的违约责任。

2.如果乙方违反合同约定，未按照约定支付房屋买卖价款或违反国家法律法规和当地村规民约，则应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.如果双方协商一致，可以书面形式终止本合同。但终止合同不影响双方已享有的权利和应承担的义务。

3.本合同终止后，乙方应将房屋及宅基地返还给甲方，甲方应将乙方已支付的资金返还给乙方。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同文本具有法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一块位于_____的宅基地，并愿意将其出售给乙方。乙方对此表示了浓厚的兴趣，并同意购买该宅基地。为了明确双方的权利和义务，特制定以下房屋买卖合同。

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于_____，面积为_____平方米。该房屋为_____结构，建造于_____年。

2.甲方所售房屋为_____层，共有_____间房屋，分别为_____。其中，_____为_____平方米，_____为_____平方米，_____为_____平方米。

3.甲方所售房屋内设施包括：_____、_____、_____等。其中，_____品牌、型号、规格为_____，_____品牌、型号、规格为_____，_____品牌、型号、规格为_____。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价为_____元。该价格包括了房屋本身及其内部设施的价值。

2.乙方应在本合同签订后_____日内向甲方支付_____元作为首付款。剩余款项_____元，乙方应在合同签订后_____个月内分期支付完毕。具体支付时间为：_____年_____月_____日支付_____元，_____年_____月_____日支付_____元，_____年_____月_____日支付_____元。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在乙方支付完全部款项后，将房屋钥匙交付给乙方。并协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

2.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方应承担相应的法律责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约时，应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的