住宅租赁中介服务协议范本2024版版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁中介服务协议范本2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及中介服务

1.1房屋描述

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4中介服务费用

2.租赁双方的权利与义务

2.1房东的权利与义务

2.2租客的权利与义务

2.3中介方的权利与义务

3.房屋使用及管理

3.1房屋使用规定

3.2房屋维修与保养

3.3房屋变更

4.租赁合同的变更与终止

4.1合同变更

4.2合同终止

4.3合同解除

5.违约责任

5.1房东违约

5.2租客违约

5.3中介方违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.法律适用与争议解决

7.1法律适用

7.2争议解决方式

8.其他条款

8.1房屋保险

8.2宠物管理

8.3吸烟规定

9.合同的签署与生效

9.1签署程序

9.2合同生效时间

10.附件

10.1房屋照片

10.2租赁合同副本

11.补充条款

12.签署日期

13.各方签字

13.1房东签字

13.2租客签字

13.3中介方签字

14.附件说明

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及中介服务

1.1房屋描述

1.1.1房屋地址：____省____市____区（县）____街道____号____单元____室

1.1.2房屋面积：____平方米

1.1.3房屋户型：____室____厅____卫

1.1.4房屋设施：____（列举主要家具、电器等设施）

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：____年__月__日

1.2.2租赁结束日期：____年__月__日

1.2.3租赁期限共计：____个月

1.3租金及支付方式

1.3.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

1.3.2租金支付方式：每月____日前支付当月租金

1.3.3租金支付对象：____（房东或中介方名称）

1.4中介服务费用

1.4.1

中介服务费金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

1.4.2中介服务费用支付方式：一次性支付

1.4.3中介服务费用支付对象：____（中介方名称）

2.租赁双方的权利与义务

2.1房东的权利与义务

2.1.1房东权利

2.1.1.1按约定收取租金

2.1.1.2要求租客遵守租赁合同约定的各项条款

2.1.2房东义务

2.1.2.1保证房屋及附属设施的安全性能

2.1.2.2在租赁期间负责房屋的正常维护与保养

2.1.2.3协助租客办理水、电、燃气等户号开通及缴费事宜

2.2租客的权利与义务

2.2.1租客权利

2.2.1.1按约定使用和居住房屋

2.2.1.2要求房东履行房东义务

2.2.2租客义务

2.2.2.1支付租金及中介服务费

2.2.2.2合理使用房屋及附属设施，并妥善保管

2.2.2.3不得擅自改变房屋结构和用途

2.3中介方的权利与义务

2.3.1中介方权利

2.3.1.1按约定收取中介服务费

2.3.1.2要求房东和租客履行各自义务

2.3.2中介方义务

2.3.2.1协助房东和租客签订租赁合同

2.3.2.2负责房屋租赁期间的沟通协调工作

2.3.2.3处理租赁合同履行过程中的相关事宜

3.房屋使用及管理

3.1房屋使用规定

3.1.1租客应按房屋结构和用途合理使用房屋

3.1.2未经房东同意，租客不得擅自改变房屋结构和用途

3.1.3租客不得将房屋转租给第三方

3.2房屋维修与保养

3.2.1房东应保证房屋及附属设施的安全性能

3.2.2在租赁期间，房东负责房屋的正常维护与保养

3.2.3租客发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应及时通知房东或中介方

3.3房屋变更

3.3.1租赁期间，如房东需要对房屋进行装修、改造或出售，应提前通知租客

3.3.2租赁期间，如租客需要对房屋进行装修、改造，应提前向房东提出申请，并征得房东同意

4.租赁合同的变更与终止

4.1合同变更

4.