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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅用地使用权让渡具体协议范本版B版

本合同目录一览

第一条住宅用地使用权让渡

1.1让渡范围

1.2让渡面积

1.3让渡期限

第二条权利与义务

2.1让渡方的权利

2.2让渡方的义务

2.3接收方的权利

2.4接收方的义务

第三条让渡价格及支付方式

3.1让渡价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条土地使用权的过户手续

4.1过户手续的办理

4.2过户费用

4.3过户时间

第五条土地使用权证的办理

5.1办理土地使用权证的费用

5.2办理土地使用权证的时间

5.3土地使用权证的保管

第六条争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4诉讼解决

第七条合同的变更和终止

7.1合同变更的条件

7.2合同变更的程序

7.3合同终止的条件

7.4合同终止的程序

第八条违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的具体规定

第九条合同的解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的处理

第十条不可抗力

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力事件的处理

第十一条保密条款

11.1保密内容的界定

11.2保密责任的承担

11.3保密期限

第十二条合同的适用法律

12.1适用法律的界定

12.2法律适用的一般规定

第十三条合同的效力

13.1合同生效的条件

13.2合同生效的时间

13.3合同生效后的效力

第十四条其他条款

14.1其他约定的内容

14.2附加条款的效力

14.3附件的效力

第一部分：合同如下：

第一条住宅用地使用权让渡

1.1让渡范围

让渡方同意将其拥有的住宅用地使用权，位于市区街道号的用地使用权，让渡给接收方。

1.2让渡面积

让渡的住宅用地使用权面积为平方米。

1.3让渡期限

让渡期限自年月日起至年月日止。

第二条权利与义务

2.1让渡方的权利

让渡方有权在让渡期限内继续使用该住宅用地，并享有该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权。

2.2让渡方的义务

（1）让渡方应保证其拥有该住宅用地使用权的合法性和有效性，并承担因此产生的一切法律责任。

（2）让渡方应在让渡期限内，按照约定将土地使用权过户至接收方名下。

（3）让渡方应在合同约定的时间内，办理土地使用权证，并将其交付给接收方。

2.3接收方的权利

接收方有权在让渡期限内使用该住宅用地，并享有该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权。

2.4接收方的义务

（1）接收方应按照约定支付让渡价格，并承担过户手续费用。

（2）接收方应按照约定使用该住宅用地，并承担因使用该土地而产生的一切法律责任。

（3）合同终止或解除后，接收方应按照约定将土地使用权及其上的建筑物、构筑物及其附属设施返还给让渡方。

第三条让渡价格及支付方式

3.1让渡价格

让渡价格为人民币万元整。

3.2支付方式

（1）接收方应于合同签订之日起五个工作日内，向让渡方支付让渡价格的50%作为定金。

（2）接收方应于土地使用权过户手续办理完成后五个工作日内，向让渡方支付剩余的50%的让渡价格。

3.3支付时间

（1）定金的支付时间：合同签订之日起五个工作日内。

（2）剩余让渡价格的支付时间：土地使用权过户手续办理完成后五个工作日内。

第四条土地使用权的过户手续

4.1过户手续的办理

让渡方应自合同签订之日起，负责办理土地使用权的过户手续，并将办理进度及时通知接收方。

4.2过户费用

过户手续费用由双方协商解决。

4.3过户时间

让渡方应确保土地使用权过户手续在合同约定的期限内办理完成。

第五条土地使用权证的办理

5.1办理土地使用权证的费用

办理土地使用权证的费用由让渡方承担。

5.2办理土地使用权证的时间

让渡方应自土地使用权过户手续办理完成后，按照约定时间向相关政府部门申请办理土地使用权证。

5.3土地使用权证的保管

土地使用权证由让渡方在办理完成后交付给接收方保管。

第六条争议解决方式

6.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或者让渡方所在地有管辖权的仲裁机构申请仲