住房租赁协议：2024年版花园小区租房协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

住房租赁协议：2024年版花园小区租房协议版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址及面积

1.2房屋设施及条件

1.3房屋使用及维护

2.租赁期限

2.1租赁开始日期及结束日期

2.2租赁期限延长及通知期限

2.3租赁期限终止及搬出期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付日期

3.2租金支付方式及账户信息

3.3租金逾期支付及罚金

4.押金及退还方式

4.1押金金额及支付日期

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除及原因

5.房屋维修及保养

5.1出租人维修责任及期限

5.2承租人维修责任及通知期限

5.3维修费用承担及支付方式

6.房屋保险

6.1房屋保险责任及范围

6.2保险费用承担及支付方式

6.3保险理赔及手续

7.房屋转租及转让

7.1转租条件及通知期限

7.2转让条件及通知期限

7.3转租/转让手续及费用

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件及通知期限

8.2合同解除条件及通知期限

8.3合同解除后的责任及退还押金

9.违约责任及赔偿

9.1出租人违约行为及赔偿

9.2承租人违约行为及赔偿

9.3违约赔偿金额及支付方式

10.争议解决及法律适用

10.1争议解决方式及地点

10.2适用法律及管辖法院

10.3法律变更及对本合同的影响

11.其他条款

11.1房屋出租人或承租人为法人的证明文件

11.2房屋出租人或承租人为自然人的身份证明文件

11.3房屋租赁合同的附属设施使用及管理

12.附件

12.1房屋平面图

12.2房屋设施清单

12.3租赁押金收据

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人签字（如有）

14.附录

14.1房屋租赁合同补充条款

14.2房屋租赁合同变更记录（如有）

14.3其他相关附件（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址及面积

甲方将位于2024年版花园小区租房协议版B版的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为____平方米。房屋地址为____，具体门牌号为____。

1.2房屋设施及条件

1.3房屋使用及维护

乙方应按照合同约定合理使用房屋，并负责日常的维护和清洁工作。乙方不得擅自改变房屋的结构和设施，如需维修或更换，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期及结束日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期限共计____个月。

2.2租赁期限延长及通知期限

如需延长租赁期限，乙方应至少在租赁期满前____个工作日向甲方提出书面申请。甲方有权接受或拒绝乙方的延长申请。延长后的租赁期限不得超过____个月。

2.3租赁期限终止及搬出期限

租赁期限届满后，乙方应按照本合同约定搬出租赁房屋。乙方应在租赁期满后____个工作日内将房屋交还给甲方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付日期

租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。乙方应在每个租赁周期开始前____个工作日内支付当期租金。

3.2租金支付方式及账户信息

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。乙方应将租金支付至甲方指定的账户，账户信息为：户名____，账号____，开户行____。

3.3租金逾期支付及罚金

乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付应付租金的____%作为罚金。逾期超过____天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.房屋维修及保养

8.1出租人维修责任及期限

甲方应在租赁期限内负责房屋及设施的维修和保养。如因房屋结构、设施设备等原因导致的故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内予以修复。

8.2承租人维修责任及通知期限

乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当导致的故障，乙方应承担维修费用并负责修复。乙方应在发现房屋及设施故障后____小时内通知甲方。

8.3维修费用承担及支付方式

维修费用由责任方承担。如属甲方责任，甲方承担维修费用；如属乙方责任，乙方承担维修费用。维修费用支付方式同租金支付方式。

9.房屋保险

9.1房屋保险责任及范围

甲方应购买房屋保险，并将乙方name列入保险受益人。保险责任范围包括但不限于房屋及设施的损失、火灾、盗窃等意外事件。

9.2保险费用承担及支付方式

保险费用由甲方承担。甲方应在租赁开始前____个工作日内支付保险费用