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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅物业买卖标准协议样本2024版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3住宅物业

1.4交易日

1.5成交价

2.住宅物业描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业现状

2.4物业权利

3.交易条件

3.1交易方式

3.2付款方式

3.3交付时间

3.4过户手续

4.价格及支付

4.1成交价

4.2定金

4.3首付款

4.4贷款金额

4.5付款时间及方式

5.交付及过户

5.1交付条件

5.2交付手续

5.3过户手续

5.4过户时间

6.物业权利及义务

6.1出卖人权利

6.2出卖人义务

6.3买受人权利

6.4买受人义务

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更及解除的手续

10.合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3附条件生效

11.合同的终止

11.1终止条件

11.2终止时间

11.3终止后的处理

12.其他约定

12.1物业费用

12.2维修责任

12.3共有部分

12.4配套设施

13.双方签字

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

13.3见证人签字

14.附件

14.1住宅物业权属证明

14.2付款凭证

14.3物业相关图纸

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，即本合同的甲方。

1.2买受人

买受人是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，即本合同的乙方。

1.3住宅物业

住宅物业是指位于【具体地址】的【物业面积】平方米的住宅房屋，房屋所有权证号/不动产权证书号为【房屋所有权证号/不动产权证书号】。

1.4交易日

交易日是指双方约定的进行物业交易的具体日期，即本合同的签订日期。

1.5成交价

成交价是指双方约定的物业交易价格，即本合同的的交易金额。

第二条住宅物业描述

2.1物业位置

物业位于【省】【市】【区】【街道】【门牌号码】，附近有【交通设施/学校/商业设施】等。

2.2物业面积

物业的建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】。

2.3物业现状

物业目前处于【装修状况】，内部设施包括【家具/家电/卫浴设施】等。

2.4物业权利

出卖人保证对物业享有完全的所有权，不存在任何权利纠纷和债务问题。

第三条交易条件

3.1交易方式

本合同的交易方式为【现金交易/贷款交易】。

3.2付款方式

买受人同意以【一次性付款/分期付款】的方式支付成交价。

3.3交付时间

物业的交付时间为【交付日期】。

3.4过户手续

双方应共同办理物业过户手续，过户费用由【甲方/乙方】承担。

第四条价格及支付

4.1成交价

本合同的成交价为【人民币】元整（大写：【人民币】元整）。

4.2定金

买受人应在签订本合同之日起【定金支付期限】内支付定金【定金金额】元。

4.3首付款

买受人应在【首付款支付日期】前支付首付款【首付款金额】元。

4.4贷款金额

买受人申请的贷款金额为【贷款金额】元。

4.5付款时间及方式

买受人应按照约定的时间和方式支付成交价，具体支付方式为【支付方式】。

第五条交付及过户

5.1交付条件

出卖人应保证物业在交付时符合【交付条件】。

5.2交付手续

双方应共同办理物业交付手续，包括但不限于【交付手续】。

5.3过户手续

双方应共同办理物业过户手续，包括但不限于【过户手续】。

5.4过户时间

物业过户时间为【过户日期】。

第六条物业权利及义务

6.1出卖人权利

出卖人享有对本合同约定的物业的所有权，并保证物业权属清晰，无任何法律纠纷。

6.2出卖人义务

出卖人应履行本合同约定的义务，包括但不限于【出卖人义务】。

6.3买受人权利

买受人享有按照本合同约定取得物业所有权的权利，并有权要求出卖人履行合同义务。

6.4买受人义务

买受人应履行本合同约定的义务，包括但不限于【买受人义务】。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

出卖人未能履行本合同约定的义务，导致合同目的不能实现的，应承担违约责任。具体包括但不限于【违约行为】。

8.2买受人违约

买受人未能履行本合同约定的义务，导致合同目的不能实