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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁经纪协议2024版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2租赁用途

1.3房屋现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4押金金额与退还

4.房屋维护与保养

4.1出租人责任

4.2承租人责任

4.3维修请求与响应

5.保险责任

5.1出租人保险

5.2承租人保险

5.3保险理赔流程

6.房屋使用规范

6.1房屋内部设施使用

6.2房屋外部设施使用

6.3禁止行为

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、修改与失效

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同失效条件

10.其他条款

10.1宠物条款

10.2访客管理

10.3合同附件

11.出租人信息

11.1姓名与联系方式

11.2证件信息

12.承租人信息

12.1姓名与联系方式

12.2证件信息

13.见证人信息（如有）

13.1姓名与联系方式

13.2证件信息

14.合同附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同附件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【】市【】区【】街道【】号的【】平方米的住宅房屋出租给乙方使用。

1.2租赁用途

乙方租赁该房屋用于【】用途。如乙方需改变租赁用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可变更。

1.3房屋现状

（一）符合国家和地方关于住宅租赁的相关法律法规；

（二）符合消防安全要求，配备必要的消防设施设备；

（三）房屋及其附属设施设备齐全、功能正常；

（四）房屋内部整洁，无重大安全隐患。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】天向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3续租条款

双方同意，在本合同租赁期满前【】个月内，乙方如需续租，应以书面形式向甲方提出续租申请。甲方收到乙方书面续租申请后，应在【】天内回复乙方是否同意续租。如甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同，约定新的租赁期限及相关条款。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币【】（大写：【】元整）。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期（即每月）的【】日前将租金支付给甲方。

3.3租金支付方式

（一）银行转账；

（二）；

（三）支付；

（四）现金。

3.4押金金额与退还

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】（大写：【】元整）。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】天内退还乙方押金。

第四条房屋维护与保养

4.1出租人责任

甲方负责对房屋及附属设施设备进行定期检查、维修，确保房屋及设施设备处于正常状态。对于非乙方使用原因导致的设施设备损坏，甲方应承担维修费用。

4.2承租人责任

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，爱护公共设施。因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方应承担维修费用。

4.3维修请求与响应

乙方发现房屋及附属设施设备存在故障或安全隐患时，应立即通知甲方。甲方应在接到乙方通知后【】小时内响应，并尽快安排维修。如甲方未在约定时间内响应，乙方有权自行联系维修，维修费用由甲方承担。

第五条保险责任

5.1出租人保险

甲方应购买包括但不限于火灾、盗窃等基本险种的保险，并将乙方列为保险受益人。

5.2承租人保险

乙方可根据自身需要购买包括但不限于家具、家电等财产保险。

5.3保险理赔流程

如发生保险责任范围内的损失，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。甲方应在收到乙方通知后【】天内协助乙方办理理赔手续。

第六条房屋使用规范

6.1房屋内部设施使用

乙方应合理使用房屋内部设施，不得损坏或改动。如因使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

6.2房屋外部设施使用

乙方应合理使用房屋外部设施，不得擅自改动或占用。

6.3禁止行为

（一）擅自改变房屋