住宅抵押借款协议模板版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅抵押借款协议模板版A版

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式、住址等信息

1.2贷款人的姓名、联系方式、住址等信息

第二条借款金额与用途

2.1借款金额的具体数额

2.2借款的具体用途

第三条借款期限与还款方式

3.1借款期限的具体时间

3.2还款方式的具体规定

第四条借款利率与费用

4.1借款利率的具体数额

4.2借款过程中产生的其他费用及其计算方式

第五条抵押物信息

5.1抵押物的名称、数量、质量、状况等信息

5.2抵押物所有权的转移与处置规定

第六条贷款的发放与还款的确认

6.1贷款的发放程序和时间

6.2还款的确认程序和时间

第七条违约责任

7.1借款人违约的情形和责任

7.2贷款人违约的情形和责任

第八条争议解决方式

8.1双方因合同履行发生的争议解决方式

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件和程序

第十条合同的效力与期限

10.1合同的效力范围

10.2合同的期限规定

第十一条双方的权利与义务

11.1借款人的权利与义务

11.2贷款人的权利与义务

第十二条合同的附则

12.1合同的签署、生效和份数规定

12.2合同的保管和复制规定

第十三条其他约定

13.1双方其他约定的内容

第十四条合同的完整性和保密性

14.1合同的完整性规定

14.2合同的保密性规定

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名：，身份证号码联系方式住址：北京市朝阳区X路X号。

1.2贷款人的姓名：，联系方式住址：北京市朝阳区X路X号。

第二条借款金额与用途

2.1借款金额为人民币壹佰万元整（￥10,000,000），用于购买位于北京市朝阳区X路X号的住宅楼。

2.2借款用途必须符合法律法规和贷款人的要求。

第三条借款期限与还款方式

3.1借款期限为伍年，自借款发放之日起计算。

3.2还款方式为每月等额本息还款，每月还款金额为人民币陆万陆仟元整（￥66,000）。

第四条借款利率与费用

4.1借款利率为年利率捌点伍零%（8.5%），按年计息。

4.2借款过程中产生的其他费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等，具体费用根据实际情况计算，由借款人承担。

第五条抵押物信息

5.1抵押物为借款人名下的位于北京市朝阳区X路X号的住宅楼，房屋所有权证号为：。

5.2抵押物所有权自合同签订之日起转移至贷款人名下，借款还清后，抵押物所有权归借款人所有。

第六条贷款的发放与还款的确认

6.1贷款的发放由贷款人审核通过后，将借款金额直接划转到借款人指定的银行账户。

6.2还款的确认由借款人按照约定的还款方式和金额，按时向贷款人还款，贷款人确认收款后，还款记录归档保存。

第七条违约责任

7.1借款人违约的情形包括但不限于未按约定用途使用借款、未按时还款等，违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担。

7.2贷款人违约的情形包括但不限于未按时发放贷款、未按时接收还款等，违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担。

第八条争议解决方式

8.1双方因本合同履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

9.2合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议，经双方签字或盖章后生效。

第十条合同的效力与期限

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，至借款到期日止。

10.2本合同项下的权利义务，包括但不限于借款本金、利息、违约金等，在合同到期后继续有效。

第十一条双方的权利与义务

11.1借款人的权利与义务

11.1.1借款人有权按照约定的用途使用借款。

11.1.2借款人应按约定的还款方式和金额按时还款。

11.1.3借款人应确保抵押物的所有权转移至贷款人名下，并积极配合贷款人办理相关手续。

11.2贷款人的权利与义务

11.2.1贷款人有权按照约定的利率和期限发放贷款。

11.2.2贷款人应按约定的还款方式和金额接收还款。

11.2