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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅翻新质量保障简明协议版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2住宅翻新项目

1.3质量保障条款

2.翻新工程范围与内容

2.1工程概述

2.2具体工程细节

2.3工程变更

3.质量标准与要求

3.1材料质量

3.2施工工艺

3.3验收标准

4.工程进度与时间表

4.1工程启动日期

4.2预计竣工日期

4.3进度延误

5.费用与支付

5.1工程总价

5.2付款方式

5.3价款调整

5.4款项支付时间表

6.质量保障与保修

6.1质量保障期限

6.2保修条款

6.3质量问题处理

7.合同的履行与变更

7.1合同履行

7.2合同变更程序

7.3合同解除

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任认定

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解程序

9.3仲裁

9.4法律诉讼

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1保密条款

11.2通知程序

11.3合同的完整性与独立性

12.合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.附件

13.1工程设计图纸

13.2材料规格书

13.3施工方案

13.4其他技术文件

14.签署页

14.1甲方（业主）签字

14.2乙方（施工方）签字

14.3第三方监理签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.2住宅翻新项目

项目地址：

（1）墙面翻新；

（2）地面翻新；

（3）天花板翻新；

（4）水电线路改造；

（5）卫生间翻新；

（6）厨房翻新；

（7）门窗更换；

（8）其他附属工程。

1.3质量保障条款

乙方承诺按照国家和行业相关标准进行施工，保证工程质量。

第二条翻新工程范围与内容

2.1工程概述

本工程为住宅翻新工程，包括室内外装修、水电改造、防水隔热等工程。

2.2具体工程细节

（1）室内墙面翻新：采用环保涂料，施工过程中严格把控涂刷厚度、均匀度；

（2）室内地面翻新：根据业主需求选择合适的瓷砖或地板，保证铺设平整、牢固；

（3）天花板翻新：采用防火、防潮、隔音材料，确保施工安全、美观；

（4）水电线路改造：按照国家标准进行布线，保证电路安全、合理；

（5）卫生间翻新：包括防水、瓷砖铺设、洁具安装等，确保防水层牢固、无渗漏；

（6）厨房翻新：包括地面、墙面瓷砖铺设，橱柜定制等，确保厨房整洁、实用；

（7）门窗更换：选择符合国家安全标准的门窗，保证隔音、隔热、安全；

（8）其他附属工程：包括楼梯、阳台、露台等部位的翻新。

2.3工程变更

如在施工过程中，业主提出变更要求，乙方应根据实际情况与业主协商确定变更方案及相应费用。

第三条质量标准与要求

3.1材料质量

乙方应按照合同约定的材料品牌、型号、质量标准等进行采购，并提供材料合格证明。

3.2施工工艺

乙方应严格按照国家和行业相关标准进行施工，确保工程质量。

3.3验收标准

工程验收合格的标准为：

（1）符合国家和行业相关标准；

（2）满足业主需求及合同约定；

（3）工程质量问题整改完毕。

第四条工程进度与时间表

4.1工程启动日期：双方约定的工程开始日期。

4.2预计竣工日期：双方约定的工程结束日期。

4.3进度延误

如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照延误天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：工程总价的0.5%×延误天数。

第五条费用与支付

5.1工程总价

本工程总价人民币【】元整（大写：【】元整）。

5.2付款方式

（1）工程开工前，业主支付合同总价50%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，业主支付合同总价30%；

（3）工程验收合格后，业主支付合同总价20%。

5.3价款调整

如因工程变更等原因导致工程总价调整，双方应协商确定调整后的价款。

5.4款项支付时间表

详见附件《款项支付时间表》。

第六条质量保障与保修

6.1质量保障期限

本工程质量保障期限为验收合格之日起两年。

6.2保修条款

乙方在质量保障期限内，对工程质量问题负责维修、更换。

6.3质量问题处理

如发现质量问题，业主应在验收合格之日起七日内通知乙方，乙方应在接到通知后七日内予以解决。如乙方未在规定时间内解决问题，业主有权向乙方追偿因此造成的损失。

第八条合同的履行与变更

7.1合同履行

乙方应按照合同约定，按时完成工程，保证工程质