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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅房产交易标准协议样本（2024最新版）版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源朝向

1.6房源建造年份

1.7房源产权性质

2.购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号码

2.3购房者联系方式

2.4购房者购买目的

2.5购房者付款方式

2.6购房者首付款金额

2.7购房者贷款金额

3.房价及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2定金金额

3.3定金支付时间

3.4首付款支付时间

3.5贷款办理时间

3.6贷款审批结果

3.7房款支付方式

4.交易流程及时间节点

4.1签署合同时间

4.2办理房产证时间

4.3过户时间

4.4交房时间

4.5物业交割时间

5.税费及费用承担

5.1契税

5.2个人所得税

5.3营业税及附加

5.4房屋交易手续费

5.5房屋评估费

5.6律师费

5.7其他税费及费用

6.房屋状况及维修责任

6.1房屋现状

6.2房屋设施设备

6.3房屋维修责任

6.4房屋装修改造

7.违约责任及赔偿

7.1购房者违约

7.2开发商违约

7.3违约赔偿金额

7.4违约责任承担方式

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更及解除的程序

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.双方陈述与保证

11.1购房者陈述与保证

11.2开发商陈述与保证

12.附加条款

12.1房屋交付标准

12.2物业服务事项

12.3配套设施及公共设施

12.4房屋保修事项

13.合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋买卖合同复印件

13.3房屋平面图复印件

13.4其他重要文件复印件

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2双方未约定的事项，按法律规定执行

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：市区路号

1.2房源面积：平方米

1.3房源户型：室厅

1.4房源楼层：层

1.5房源朝向：朝

1.6房源建造年份：年

1.7房源产权性质：住宅

第二条购房者信息

2.1购房者姓名：X

2.2购房者身份证号码：X

2.3购房者联系方式：X

2.4购房者购买目的：自住

2.5购房者付款方式：一次性付款

2.6购房者首付款金额：X元

2.7购房者贷款金额：X元

第三条房价及支付方式

3.1房屋成交价格：X元

3.2定金金额：X元

3.3定金支付时间：本合同签订之日起五个工作日内

3.4首付款支付时间：X元，于本合同签订之日起十个工作日内支付

3.5贷款办理时间：自购房者提交贷款申请材料之日起，银行审批期限内完成

3.6贷款审批结果：以银行审批为准

3.7房款支付方式：首付款+贷款金额，按银行放款时间支付

第四条交易流程及时间节点

4.1签署合同时间：本合同签订日期

4.2办理房产证时间：自购房者提交全部办证材料之日起，办理期限内完成

4.3过户时间：自房产证办理完毕之日起，过户期限内完成

4.4交房时间：本合同签订之日起，开发商按照约定时间交付房屋

4.5物业交割时间：交房之日起，购房者与物业公司办理物业交割手续

第五条税费及费用承担

5.1契税：按照中华人民共和国税收法律法规规定，由购房者承担

5.2个人所得税：按照中华人民共和国税收法律法规规定，由购房者承担

5.3营业税及附加：如适用，按照中华人民共和国税收法律法规规定，由购房者承担

5.4房屋交易手续费：X元