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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四武汉房屋租赁合同租赁期限变更范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋权属证明

3.租赁双方信息

3.1租赁方基本信息

3.2承租方基本信息

4.租赁期限变更

4.1原租赁期限

4.2变更后租赁期限

4.3租赁期限变更原因

5.租金及支付方式

5.1原租金金额

5.2变更后租金金额

5.3租金支付方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

7.3房屋维修费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同变更与解除

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：房屋租赁合同

12.2附件二：房屋权属证明

12.3附件三：租赁双方身份证明

13.合同签订时间及地点

13.1签订时间

13.2签订地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及武汉市地方性法规等相关法律法规制定。

1.2本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位于武汉市区路号，建筑面积为平方米，房屋结构为。

2.2房屋内设施包括但不限于：床、衣柜、餐桌、椅子、热水器、空调等。

2.3房屋权属证明文件齐全，租赁方承诺房屋所有权合法有效。

3.租赁双方信息

3.2出租方地址：X

3.3出租方联系电话：X

3.5承租方身份证号码：X

3.6承租方联系电话：X

4.租赁期限变更

4.1原租赁期限为自年月日至年月日。

4.2经双方协商一致，变更后租赁期限为自年月日至年月日。

4.3租赁期限变更原因：因原因，双方同意延长租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1原租金为人民币元/月。

5.2变更后租金为人民币元/月。

5.3租金支付方式：承租方应在每月的日前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

6.押金及退还

6.1押金金额为人民币元。

6.2押金退还条件：在租赁期满且房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，出租方应在日内退还押金。

6.3押金退还方式：承租方凭押金收据及房屋验收合格证明，向出租方申请退还押金。

7.房屋使用及维护

7.1承租方在租赁期间应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。

7.2房屋及设施的维修责任：因自然损耗或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修及赔偿。

7.3房屋维修费用承担：如遇房屋及设施维修，双方应协商解决维修费用，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

8.违约责任

8.1如出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2如承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于未支付租金总额的%的违约金。

8.3如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

8.4如因承租方原因导致房屋及设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

8.5如双方任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

9.争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向武汉市区人民法院提起诉讼。

9.3诉讼费用由败诉方承担。

10.合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同租赁期满或因其他原因终止时，双方应按照约定办理房屋及设施移交手续。

11.其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同附件为本合同不可分割的一部分。

12.合同附件清单

12.1附件一：房屋租赁合同

12.2附件二：房屋权属证明

12.3附件三：租赁双方身份证明

13.合同签订时间及地点

13.1本合同签订时间为年月日。

13.2本合