房屋买卖合同书（国家标准式样）通用版6篇.docx

房屋买卖合同书（国家标准式样）通用版6篇

篇1

房屋买卖合同书

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXXX市XXXX区（县）XXXX路（街道）XXXX号，建筑面积为XXXX平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的所有权人，已办理商品房买卖合同，该房屋无抵押、查封等权利限制。

3.房屋配套设施：该房屋配备的设施包括但不限于XXXX，具体以商品房买卖合同为准。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定该房屋的交易价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。该价格已包括房屋本身的价值以及配套设施的价值。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，通过银行转账方式支付购房款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）至甲方指定的银行账户。具体支付时间以银行转账凭证为准。

三、交付及过户

1.交付：甲方应在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.过户：甲乙双方应在签订本合同后XX个工作日内，共同前往房地产管理部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方支付的购房款后未按时交付房屋或未协助乙方办理物业交割手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方违约责任：如乙方在签订本合同后未按时支付购房款或未按时与甲方共同前往房地产管理部门办理房屋过户手续，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）给甲方。

五、其他约定

1.装修及设施设备：甲方同意乙方对房屋进行装修，具体装修方案由乙方自行设计并承担费用。甲方需确保房屋内的设施设备正常运行，并在交付前进行必要的维修和保养。

2.物业费用：甲乙双方应共同承担该房屋的物业管理费用，具体费用以物业公司公布为准。乙方在入住前应向物业公司缴纳相应的物业管理费用。

3.争议解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX签字/盖章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX签字/盖章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋买卖合同书

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

国籍：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

国籍：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________

2.房屋面积：_____________________平方米

3.房屋结构：_____________________

4.房屋产权情况：_____________________

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币______万元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后______日内支付定金人民币______万元整，剩余款项人民币______万元整应在房屋交付时一次性支付。

3.交付时间：甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

4.房屋过户：甲方应在交付房屋后______日内协助乙方办理房屋过户手续。

5.其他约定：_____________________________________。

三、违约责任

1.若甲方违约，应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙