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办公室出租协议书7篇

篇1

本协议于____年____月____日在_________(地点)由以下双方签订：

出租方：____________（以下简称“甲方”）

承租方：____________（以下简称“乙方”）

鉴于乙方需要租用甲方的办公室作为营业场所，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议条款：

一、租赁物及用途

甲方同意将其位于____________的办公室出租给乙方使用，具体租赁物包括办公室、会议室及相关配套设施。乙方承诺将租赁物仅用于其公司日常办公及商务活动。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方。

三、租金及支付方式

乙方应按照协议约定支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：______。乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之___向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用与维护

乙方应合理使用和保护租赁物及其附属设施，不得擅自改动其结构。因乙方原因造成的损坏应由乙方负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁物及其附属设施保持原状交还甲方。

五、保证金及支付方式

乙方应在协议签订后___日内向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。协议终止后，如乙方履行了本协议项下的全部义务，甲方将保证金无息退还给乙方。如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

六、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.保证出租物处于良好的使用状态；

2.在租赁期内按时收取租金；

3.依法承担本协议约定的其他义务。

（二）乙方的权利和义务

1.按照本协议约定使用租赁物；

2.及时支付租金和违约金；

3.对租赁物的安全和正常使用负责；

4.遵守国家法律法规和相关政策规定，不得利用租赁物从事违法活动；

5.承担本协议约定的其他义务。

七、合同的变更和解除

双方同意在租赁期内，如遇特殊情况需要变更或解除协议的，应书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。

八、违约责任

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方办公室事宜达成以下协议：

一、协议标的

甲方出租给乙方的办公室位于__________，具体面积和布局详见协议附件。乙方承租该办公室用于__________。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应按时返还办公室，甲方有权在租赁期满后续租或出租给其他第三方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体金额和支付方式详见协议附件。

2.支付方式：乙方应按照协议附件中约定的支付方式进行支付。

3.租金调整：租赁期间，如遇市场行情变化或其他不可抗力因素，双方可协商调整租金。

四、保证金

乙方需在签订本协议时向甲方支付保证金，具体金额和退还方式详见协议附件。保证金主要用于确保乙方在租赁期间遵守协议规定，如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、租赁物的交付与返还

1.交付：甲方需在签订本协议后尽快将租赁物交付给乙方，并确保租赁物处于良好的使用状态。

2.返还：租赁期满或提前终止协议时，乙方需将租赁物返还给甲方，并确保租赁物处于良好的使用状态。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合协议规定，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或违反协议规定，需承担相应的违约责任。甲方有权扣除保证金作为违约金。

七、争议解决

1.协商：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.诉讼：如协商无果，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.装修：乙方在承租期间有权对办公室进行装修，但应确保装修不影响房屋结构和安全使用。租赁期满时，乙方需将装修恢复原状。

2.转让：乙方在承租期间不得擅自将办公室转让给第三方。如需转让，需事先取得甲方的书面同意。

3.续