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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅买卖法律公证合同2024年版版

本合同目录一览

1.住宅买卖法律公证合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.卖方与买方的基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.住宅的基本信息

3.1住宅位置

3.2住宅面积

3.3住宅所有权

4.住宅买卖价格与支付方式

4.1价格

4.2支付方式

5.住宅过户与交付

5.1过户时间

5.2交付时间

6.住宅的品质与状况

6.1品质

6.2状况

7.合同的生效与终止

7.1生效条件

7.2终止条件

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同的修改与补充

9.1修改方式

9.2补充内容

10.合同的签署与公证

10.1签署方式

10.2公证程序

11.合同的效力与保护

11.1效力

11.2保护

12.合同的保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.合同的适用法律与管辖

13.1适用法律

13.2管辖法院

14.其他约定与附加条款

14.1其他约定

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条住宅买卖法律公证合同的定义与范围

1.1本合同是指卖方将其名下的住宅出售给买方，买方支付相应价款，双方通过法律公证程序完成交易的合同。

1.2本合同的范围包括住宅的买卖、过户、交付等相关事宜。

第二条卖方与买方的基本信息

2.1卖方信息：

卖方姓名：X，性别：X，身份证号码：X，住址：X。

2.2买方信息：

买方姓名：X，性别：X，身份证号码：X，住址：X。

第三条住宅的基本信息

3.1住宅位置：X市X区X街道X号。

3.2住宅面积：X平方米。

3.3住宅所有权：卖方拥有该住宅的完全所有权，不存在任何权利纠纷。

第四条住宅买卖价格与支付方式

4.1价格：住宅的买卖价格为X万元整。

4.2支付方式：买方应按照双方约定的付款计划，将款项支付给卖方。首付款为X万元，剩余款项以贷款方式支付。

第五条住宅过户与交付

5.1

过户时间：双方应在本合同签订后X日内，共同前往房地产交易中心办理过户手续。

5.2交付时间：过户完成后，卖方应将住宅钥匙交付给买方。

第六条住宅的品质与状况

6.1品质：住宅建筑结构牢固，设施完善，满足居住要求。

6.2状况：卖方保证住宅不存在任何法律纠纷、租赁关系，且未拖欠任何物业费用。

第七条合同的生效与终止

7.1生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

7.2终止条件：合同生效后，若买方未能按照约定时间支付款项，卖方有权终止合同，并要求买方支付违约金。合同终止后，双方互不承担责任。

第八条违约责任与争议解决

8.1违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的修改与补充

9.1修改方式：本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。

9.2补充内容：合同的补充条款应由双方共同签订，并与本合同具有同等法律效力。

第十条合同的签署与公证

10.1签署方式：本合同一式两份，双方各执一份。

10.2公证程序：双方应在合同签署后X日内，共同向公证处申请办理合同公证。

第十一条合同的效力与保护

11.1效力：本合同自双方签字或者盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

11.2保护：双方应履行合同约定的义务，依法维护合同的合法权益。

第十二条合同的保密条款

12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

12.2保密期限：自合同生效之日起，至合同终止之日起X年。

第十三条合同的适用法律与管辖

13.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

13.2管辖法院：合同签订地人民法院具有管辖权。

第十四条其他约定与附加条款

14.1其他约定：双方在合同履行过程中，如有其他特殊约定，应以书面形式附加在本合同后。

14.2附加条款：附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：住宅买卖合同主体信息表

附件二：住宅所有权证明文件

附件三：住宅面积测绘报告

附件四：住宅买卖价格确认书

附件五：付款计划与方式说明

附件六：过户手续办理指南

附件七：住宅品质与状况声明

附件八：保密协议