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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年无偿文化中心租赁服务协议

本合同目录一览

1.1合同订立依据

1.2合同双方基本信息

1.3文化中心基本情况

1.4租赁期限及租金

1.5租赁用途及限制

1.6租赁保证金

1.7使用费用的支付与结算

1.8维护保养责任

1.9设施设备的使用与管理

1.10合同解除与终止

1.11违约责任

1.12争议解决方式

1.13合同生效及其他

1.14附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就无偿文化中心租赁服务事宜，经友好协商，达成如下协议。

第二条合同双方基本信息

名称：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

名称：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

第三条文化中心基本情况

3.1甲方将其位于___________的文化中心出租给乙方使用。

3.2文化中心占地面积___________平方米，建筑面积___________平方米，设施设备清单详见附件。

第四条租赁期限及租金

4.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

4.2乙方在本合同租赁期限内无需支付租金。

第五条租赁用途及限制

5.1乙方租赁文化中心仅用于___________用途。

1.任何违法活动；

2.任何损害甲方权益的活动；

3.任何可能对文化中心设施设备造成损害的活动。

第六条租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为___________元。

6.2租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

第七条使用费用的支付与结算

7.1乙方在使用文化中心过程中产生的电费、水费、物业管理费等费用，由乙方自行承担。

7.2乙方应在每月的____日前向相关服务提供方支付上述费用。

7.3甲方有权对乙方使用文化中心的情况进行监督，如发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应责任。

第八条维护保养责任

8.1乙方在使用文化中心期间，应负责对文化中心内的设施设备进行日常维护保养，确保其正常运行。

8.2乙方不得擅自对文化中心内的设施设备进行改造或拆除。

8.3如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

8.4甲方应定期对文化中心进行保养和维护，确保其安全使用。

第九条设施设备的使用与管理

9.1乙方在使用文化中心时，应遵守甲方制定的各项管理制度，合理使用设施设备。

9.2乙方不得将文化中心内的设施设备借给他人使用，或用于任何非法活动。

9.3甲方应提供必要的技术指导和培训，确保乙方正确使用设施设备。

9.4如乙方对设施设备的使用有疑问，应及时与甲方沟通解决。

第十条合同解除与终止

10.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

10.2如甲方未履行合同约定的义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

10.3合同期满或双方协商一致解除合同，本合同自动终止。

第十一条违约责任

11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效及其他

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第十四条附件

1.文化中心设施设备清单；

2.甲方制定的各项管理制度；

3.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构、保险公司等。

第二条第三方介入情形

2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可邀请第三方介入。

1.甲方或乙方请求第三方提供专业咨询或技术支持；

2.甲方或乙