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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度通用个人房屋装修包工包料合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（业主）

1.2乙方（施工方）

1.3丙方（材料供应商）

第二条装修范围与内容

2.1装修范围

2.2装修内容

2.3装修标准

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2材料费用

3.3人工费用

3.4税金及其他费用

第四条付款方式与进度

4.1预付款

4.2工程进度付款

4.3尾款

4.4付款时间及方式

第五条工期约定

5.1开工日期

5.2竣工日期

5.3工期延误

第六条施工质量与验收

6.1施工质量标准

6.2验收程序

6.3质量问题处理

第七条材料供应

7.1材料质量标准

7.2材料供应时间及数量

7.3材料损耗处理

第八条保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

第九条违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

9.3丙方违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

10.3诉讼地点及法院

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

第十二条合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

第十三条附件

13.1装修设计方案

13.2材料清单

13.3施工图纸

第十四条其他约定

14.1不可抗力

14.2合同的解释及适用法律

14.3合同的生效、变更和终止日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条装修范围与内容

2.1装修范围：本合同适用于甲方位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅进行装修。

2.2装修内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、水电改造、厨卫改造、家具安装等。

2.3装修标准：按照《住宅装饰装修工程施工规范》GB503272001标准执行。

第三条合同价格

3.1合同总价：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），其中包括材料费用、人工费用、管理费用、税费等。

3.2材料费用：材料费用为【金额】元整（大写：【金额】元整），具体材料品牌、型号及价格详见附件。

3.3人工费用：人工费用为【金额】元整（大写：【金额】元整），包括工人的工资、加班费、保险等。

3.4税金及其他费用：税金及其他费用为【金额】元整（大写：【金额】元整），包括营业税、城市维护建设税、教育费附加等。

第四条付款方式与进度

4.1预付款：合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。

4.2工程进度付款：按照工程进度的完成情况，甲方支付乙方相应款项。具体付款比例和时间由双方协商确定。

4.3尾款：工程验收合格后七个工作日内，甲方支付乙方剩余的70%款项。

4.4付款时间及方式：付款时间及方式详见附件。

第五条工期约定

5.1开工日期：双方协商确定，并以书面形式记载于合同附件。

5.2竣工日期：按照工程进度和合同约定，乙方保证在【日期】前完成装修工程。

5.3工期延误：由于乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同总价的1%向甲方支付违约金。

第六条施工质量与验收

6.1施工质量标准：按照《住宅装饰装修工程施工规范》GB503272001标准和双方约定的质量要求执行。

6.2验收程序：工程完成后，甲方按照约定对工程进行验收。验收不合格的，乙方应在规定时间内整改并重新验收。

6.3质量问题处理：如在保修期内出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。具体保修期限和范围详见附件。

第七条材料供应

7.1材料质量标准：材料应符合国家相关标准和双方约定的质量要求。

7.2材料供应时间及数量：具体供应时间及数量由乙方根据工程进度提前通知丙方，并由丙方按照约定时间供应。

7.3材料损耗处理：材料损耗超出合同约定范围的部分，由乙方负责赔偿。具体损耗标准及赔偿方式详见附件。

第八条保密条款

8.1

保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。

8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

8.3违约责任：违反本保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第九条违约责任

9.1甲方违约：甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，甲方应支付乙方违约金，违约金为合同总价的1%。

9.2乙方违约：乙方未按约定时间完成工程，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总价的1%。

9.3丙方违约：丙方未按约定时间供应材料，丙方应支付乙方违约金，违约金为合同总价的1%。