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土地征用补偿合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方因国家或地方基础设施建设、土地开发等原因，需征用乙方位于__________（具体地址）的土地（以下简称“涉案土地”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就涉案土地的征用补偿事宜达成如下协议：

一、涉案土地基本情况

1.1涉案土地位于__________（具体地址），土地权属清晰，面积__________平方米，用途为__________。

1.2涉案土地上的建筑物、构筑物、附着物等设施情况如下：

（一）建筑物：

1.2.1建筑物名称：__________

1.2.2建筑面积：__________平方米

1.2.3建筑结构：__________

1.2.4建筑年代：__________

（二）构筑物：

1.2.5构筑物名称：__________

1.2.6构筑物面积：__________平方米

1.2.7构筑物结构：__________

1.2.8构筑物年代：__________

（三）附着物：

1.2.9附着物名称：__________

1.2.10附着物面积：__________平方米

1.2.11附着物结构：__________

1.2.12附着物年代：__________

二、征用补偿原则及标准

2.1征用补偿原则：依法依规、公平合理、充分保障乙方合法权益。

2.2征用补偿标准：

（一）土地补偿费：

2.2.1土地补偿费按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定计算。

2.2.2土地补偿费计算公式：土地补偿费=被征用土地面积×征地补偿标准。

（二）附着物补偿费：

2.2.3附着物补偿费按照实际价值计算，包括建筑物、构筑物、附着物等设施的价值。

2.2.4附着物补偿价值计算公式：附着物补偿价值=附着物实际价值×补偿系数。

（三）安置补助费：

2.2.5安置补助费按照被征用土地面积及安置人口数量计算。

2.2.6安置补助费计算公式：安置补助费=被征用土地面积×安置补助标准×安置人口数量。

三、补偿金额及支付方式

3.1补偿金额：

3.1.1土地补偿费：__________元

3.1.2附着物补偿费：__________元

3.1.3安置补助费：__________元

3.1.4总补偿金额：__________元

3.2支付方式：

3.2.1甲方应于签订本合同之日起__________日内，将补偿金额一次性支付给乙方。

3.2.2支付方式：现金支付或银行转账。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权依法依规征用乙方涉案土地。

4.1.2甲方有权对涉案土地进行开发利用。

4.1.3甲方有权监督乙方按照合同约定履行义务。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应按照合同约定，按时足额支付补偿金额。

4.2.2甲方应依法依规办理涉案土地的征用手续。

4.2.3甲方应确保乙方合法权益不受侵害。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权依法依规获得涉案土地的补偿。

4.3.2乙方有权要求甲方依法依规履行合同义务。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按照合同约定，配合甲方办理涉案土地的征用手续。

4.4.2乙方应确保涉案土地权属清晰，无权属纠纷。

五、违约责任

5.1若甲方未按合同约定支付补偿金额，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2若乙方未按合同约定配合甲方办理涉案土地的征用手续，应向甲方支付__________元的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.涉案土地权属证明文件

2.涉案土地地上附着物清单

3.涉案土地补偿方案

4.乙方身份证明文件

5.甲方营业执照副本

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方因国家或地方基础设施建设、土地开发等原因，需征用乙方位于__________（具体地址）的土地（以下简称“涉案土地”），甲方希望通过丙方的专业能力和资源，共同推进涉案土地的征用补偿工作，实现项目的顺利进行。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案土地基本情况