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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年房地产开发水电安装工程承包合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同编号

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.承包方义务

3.1施工准备

3.2施工组织

3.3施工质量

3.4施工安全

3.5施工进度

4.发包方义务

4.1提供施工条件

4.2配合施工

4.3施工验收

4.4付款方式

5.工程造价及支付方式

5.1工程造价组成

5.2工程造价确定方式

5.3付款节点及金额

5.4付款方式

6.施工材料及设备

6.1材料设备采购

6.2材料设备质量

6.3材料设备验收

6.4材料设备保管

7.施工变更及索赔

7.1变更范围

7.2变更程序

7.3索赔程序

7.4索赔金额确定

8.施工验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收时间

8.4验收报告

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担方式

11.3违约责任承担期限

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

13.合同附件

13.1施工图纸及技术资料

13.2材料设备清单

13.3付款凭证

13.4其他相关文件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

14.3合同解除及终止条件

14.4合同争议解决方式

14.5合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（发包方）：房地产开发有限公司

地址：省市区路号

乙方（承包方）：水电安装工程有限公司

地址：省市区路号

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2024年3月10日。

1.3合同编号

合同编号：2024GDSD001

2.项目概况

2.1项目名称

小区水电安装工程

2.2项目地点

省市区小区

2.3项目规模

项目总建筑面积为10万平方米，水电安装工程包括住宅、商业及公共设施的水电系统。

2.4项目工期

项目总工期为6个月，自合同签订之日起计算。

3.承包方义务

3.1施工准备

乙方应按照甲方要求，在合同签订后15日内提交详细的施工组织设计和施工进度计划。

3.2施工组织

乙方应组建专业施工队伍，确保施工人员具备相应的资质和技能。

3.3施工质量

乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到国家标准。

3.4施工安全

乙方应建立健全安全管理制度，确保施工现场安全，防止安全事故的发生。

3.5施工进度

乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

4.发包方义务

4.1提供施工条件

甲方应按照合同约定，在施工前提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水源、电源等。

4.2配合施工

甲方应配合乙方进行施工，如因甲方原因导致施工受阻，甲方应承担相应的责任。

4.3施工验收

甲方应按照合同约定的时间节点进行施工验收，验收合格后支付相应款项。

4.4付款方式

甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程款项，付款方式为银行转账。

5.工程造价及支付方式

5.1工程造价组成

工程造价包括直接费、间接费、利润和税金。

5.2工程造价确定方式

工程造价以双方认可的工程量清单和单价为准。

5.3付款节点及金额

1）工程开工前，支付合同总价款的30%；

2）工程完成50%时，支付合同总价款的30%；

3）工程完成95%时，支付合同总价款的30%；

4）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的10%。

5.4付款方式

付款方式为银行转账，甲方应在每个付款节点前7个工作日内将款项支付至乙方指定账户。

6.施工材料及设备

6.1材料设备采购

乙方负责采购施工所需的材料及设备，并保证其质量符合国家标准。

6.2材料设备质量

乙方采购的材料及设备应具有合格证明，并经过甲方验收合格后方可使用。

6.3材料设备验收

甲方应在乙方提交材料及设备清单后5个工作日内进行验收。

6.4材料设备保管

乙方应妥善保管材料及设备，防止损坏和丢失。

8.施工验收

8.1验收标准

本工程验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收