二零二四年高档住宅小区三方物业服务委托合同文本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年高档住宅小区三方物业服务委托合同文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方（业主方）信息

1.2合同乙方（物业服务企业）信息

1.3合同丙方（第三方监督机构）信息

2.合同签订依据及目的

2.1相关法律法规

2.2小区业主大会决议

2.3委托物业服务的目的

3.小区基本情况

3.1小区名称

3.2小区地址

3.3小区建筑规模

3.4小区配套设施

4.物业服务内容

4.1保洁服务

4.1.1公共区域清洁

4.1.2公共设施清洁

4.1.3居民区绿化清洁

4.2维修服务

4.2.1公共设施维修

4.2.2居民住宅维修

4.2.3设备设施维护

4.3安全服务

4.3.124小时安保巡逻

4.3.2紧急事件处理

4.3.3安全宣传教育

4.4保卫服务

4.4.1入住、退住登记

4.4.2车辆进出管理

4.4.3疑似非法活动监控

4.5停车管理服务

4.5.1车位分配与使用

4.5.2停车费收取与管理

4.5.3停车设施维护

5.物业服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.2费用支付周期

5.3支付方式

5.4费用调整机制

6.物业服务合同期限

6.1合同起始日期

6.2合同终止日期

6.3合同续签条件

7.甲方权利和义务

7.1甲方权利

7.1.1享有物业服务

7.1.2监督物业服务

7.1.3提出改进建议

7.2甲方义务

7.2.1支付物业服务费用

7.2.2配合物业服务工作

7.2.3维护小区秩序

8.乙方权利和义务

8.1乙方权利

8.1.1收取物业服务费用

8.1.2独立经营物业管理

8.1.3获得甲方支持

8.2乙方义务

8.2.1提供符合标准的物业服务

8.2.2维护小区环境

8.2.3保障业主权益

9.丙方权利和义务

9.1丙方权利

9.1.1监督物业服务

9.1.2确保服务质量

9.1.3提供专业意见

9.2丙方义务

9.2.1客观公正地评估服务质量

9.2.2对物业服务提出改进建议

9.2.3参与合同纠纷调解

10.合同违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2终止条件

11.3解除或终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3其他约定事项

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方（业主方）信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方法定代表人：________

1.1.3甲方联系方式：________

1.2合同乙方（物业服务企业）信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方法定代表人：________

1.2.3乙方联系方式：________

1.3合同丙方（第三方监督机构）信息

1.3.1丙方名称：________

1.3.2丙方法定代表人：________

1.3.3丙方联系方式：________

2.合同签订依据及目的

2.1相关法律法规

2.1.1《中华人民共和国民法典》