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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度购物中心柜台租赁合同样本
本合同目录一览
1.合同当事人及基本信息
1.1合同当事人名称及住所
1.2合同当事人法定代表人或授权代表
1.3合同当事人联系方式
2.租赁物基本信息
2.1租赁物名称及描述
2.2租赁物位置及面积
2.3租赁物设施及设备
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整机制
4.租赁物的使用及维护
4.1租赁物使用范围
4.2租赁物维护责任
4.3租赁物损坏赔偿
5.租赁物的转让及转租
5.1租赁物转让
5.2租赁物转租
5.3转让及转租的审批程序
6.违约责任
6.1违约行为及违约责任
6.2违约金的计算及支付
6.3违约纠纷解决方式
7.合同解除及终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3解除及终止的程序
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决期限
9.合同的生效及解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
9.3合同解除程序
10.合同附件
10.1附件一：租赁物清单
10.2附件二：租赁物使用规则
10.3附件三：其他相关文件
11.合同的补充条款
11.1补充条款的制定及修改
11.2补充条款的效力
12.合同的解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止的程序
13.合同的执行与履行
13.1合同的执行
13.2合同的履行
13.3合同执行与履行的监督
14.其他约定事项
14.1合同的保密条款
14.2合同的不可抗力条款
14.3合同的变更与补充
第一部分：合同如下：
1.合同当事人及基本信息
1.1合同当事人名称及住所
（1）甲方：购物中心有限公司
（2）住所：省市区路号
1.2合同当事人法定代表人或授权代表
（1）甲方法定代表人：
（2）授权代表：
1.3合同当事人联系方式
（1）甲方联系人：
（2）联系电话：138xxxx5678
2.租赁物基本信息
2.1租赁物名称及描述
（1）租赁物名称：柜台
（2）租赁物描述：位于购物中心一层，面积10平方米，用于零售商品
2.2租赁物位置及面积
（1）位置：购物中心一层东北角
（2）面积：10平方米
2.3租赁物设施及设备
（1）柜台：木质柜台，带抽屉
（2）照明设备：节能灯
（3）空调：分体式空调
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
（1）租赁起始日期：2024年1月1日
（2）租赁终止日期：2024年12月31日
3.2租金金额及支付方式
（1）租金金额：每月人民币10,000元
（2）支付方式：每月5日前支付，采用银行转账方式
3.3租金调整机制
（1）租金调整周期：每年1月1日
（2）调整幅度：根据市场行情及物价上涨情况进行调整
4.租赁物的使用及维护
4.1租赁物使用范围
（1）用于零售商品销售
（2）不得用于其他商业用途
4.2租赁物维护责任
（1）甲方负责租赁物设施的日常维护
（2）乙方负责租赁物设施的保养及清洁
4.3租赁物损坏赔偿
（1）乙方因使用不当造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿
（2）甲方因不可抗力导致租赁物损坏，不予赔偿
5.租赁物的转让及转租
5.1租赁物转让
（1）未经甲方同意，乙方不得转让租赁物
（2）转让须经甲方书面同意，并签订转让协议
5.2租赁物转租
（1）未经甲方同意，乙方不得转租租赁物
（2）转租须经甲方书面同意，并签订转租协议
5.3转让及转租的审批程序
（1）乙方提出转让或转租申请
（2）甲方在收到申请后15日内给予书面答复
6.违约责任
6.1违约行为及违约责任
（1）乙方未按时支付租金，每日按租金金额的千分之五支付违约金
（2）甲方未按时提供租赁物，每日按租金金额的千分之五支付违约金
6.2违约金的计算及支付
（1）违约金以人民币计算
（2）违约金支付方式与租金支付方式相同
6.3违约纠纷解决方式
（1）协商解决
（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼
8.争议解决
8.1争议解决方式
（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议
（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
8.2争议解决机构
（1）如双方同意仲裁，应选择仲裁委员会进行仲裁
（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力
8.3争议解决期限
（1）自争议发生之日起，双方应在30日内协商解决
（2）如协商不成，任何一方均可向约定的
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