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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度购物中心委托招商及场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系人及联系方式

2.合同签订背景及目的

2.1招商目的

2.2场地租赁目的

3.招商范围及项目概述

3.1招商范围

3.2项目概述

4.场地租赁信息

4.1场地位置

4.2租赁面积

4.3租赁期限

4.4租金及支付方式

4.5租金调整机制

5.招商政策及支持措施

5.1招商优惠政策

5.2支持措施

6.招商流程及时间安排

6.1招商报名

6.2初审及筛选

6.3详细洽谈

6.4签订合同

7.场地使用要求

7.1场地使用范围

7.2场地使用规范

7.3场地维护及保养

8.合同履行及违约责任

8.1合同履行义务

8.2违约责任及处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：场地租赁合同

11.2附件二：招商政策及支持措施

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同保管

13.1合同保管责任

13.2合同查阅及复制

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同变更

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：购物中心

地址：省市区路号

乙方：商家

地址：省市区路号

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系人及联系方式

甲方联系人：

联系方式：138

乙方联系人：赵六

联系方式：1395678

2.合同签订背景及目的

2.1招商目的

为丰富购物中心业态，提升购物中心整体形象，甲方特委托乙方进行招商工作。

2.2场地租赁目的

乙方租赁甲方购物中心场地，用于开设品牌专卖店。

3.招商范围及项目概述

3.1招商范围

本次招商范围为购物中心内所有可供租赁的场地。

3.2项目概述

乙方租赁的场地位于购物中心一层，面积为100平方米，租赁期限为3年。

4.场地租赁信息

4.1场地位置

乙方租赁的场地位于购物中心一层西北角。

4.2租赁面积

乙方租赁的场地面积为100平方米。

4.3租赁期限

租赁期限自2024年1月1日至2027年12月31日。

4.4租金及支付方式

租金为每月人民币10万元，乙方需于每月5日前向甲方支付当月租金。

4.5租金调整机制

如市场租金上涨，经双方协商一致，租金可适当调整。

5.招商政策及支持措施

5.1招商优惠政策

（1）免收乙方租赁期内的装修费用；

（2）提供乙方免费广告位；

（3）为乙方提供一定期限的免租期。

5.2支持措施

（1）协助乙方办理相关手续；

（2）提供乙方所需的场地布置及配套设施；

（3）协助乙方进行开业宣传。

6.招商流程及时间安排

6.1招商报名

乙方需在2023年12月31日前向甲方提交招商报名资料。

6.2初审及筛选

甲方将对乙方提交的招商报名资料进行初审，并于2024年1月15日前完成筛选。

6.3详细洽谈

甲方将与筛选出的乙方进行详细洽谈，并于2024年1月30日前确定最终租赁方。

6.4签订合同

双方需在2024年2月15日前签订正式租赁合同。

7.场地使用要求

7.1场地使用范围

乙方租赁的场地仅限于开设品牌专卖店，不得用于其他商业用途。

7.2场地使用规范

乙方需遵守购物中心的相关管理规定，确保场地整洁、安全，并接受甲方及相关部门的监督。

7.3场地维护及保养

乙方负责租赁场地的日常维护及保养，确保场地设施完好，不影响购物中心的整体形象。

8.合同履行及违约责任

8.1合同履行义务

甲方应按合同约定提供场地，确保乙方正常经营。乙方应按照合同约定支付租金，并遵守购物中心的相关管理规定。

8.2违约责任及处理

8.2.1甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

8.2.2乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止合同。

8.3违约金

若任何一方违约，应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交市人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

双方同