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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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众筹建房交易协议范本2024年度

本合同目录一览

第一条众筹建房项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目投资估算

第二条众筹建房参与方

2.1众筹发起方

2.2项目开发商

2.3建筑设计单位

2.4监理单位

2.5众筹参与者

第三条众筹参与者权益与义务

3.1众筹参与者的权利

3.2众筹参与者的义务

3.3众筹参与者的责任

第四条众筹资金筹措与管理

4.1众筹资金规模

4.2众筹资金筹措方式

4.3众筹资金管理方式

4.4众筹资金退还机制

第五条房屋建设与质量保障

5.1建设标准与要求

5.2施工周期

5.3质量监督与验收

5.4质量问题处理

第六条房屋分配与使用权转让

6.1房屋分配方式

6.2使用权转让条件

6.3使用权转让程序

6.4使用权转让费用

第七条物业管理与维护

7.1物业管理单位

7.2物业管理费用

7.3物业维护与维修

7.4物业保险

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

第九条违约责任与争议解决

9.1违约行为及责任

9.2争议解决方式

9.3法律适用及诉讼管辖

第十条合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约程序

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约泄露的后果

第十二条合同的附件

12.1附件列表

12.2附件的生效条件

第十三条其他条款

13.1合同的解释权

13.2合同的修改权

13.3合同的废止权

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字（或盖章）

14.4合同副本数量及分发方式

第一部分：合同如下：

第一条众筹建房项目概述

1.1项目名称：2024年度众筹建房项目

1.2项目地点：市区路号

1.3项目规模：项目总占地面积平方米，总建筑面积平方米，共包含个住宅单元

1.4项目投资估算：项目总投资估算为万元人民币

第二条众筹参与者权益与义务

2.1众筹参与者的权利：

2.1.1按照众筹协议的约定获得所众筹的房屋份额；

2.1.2参与项目的决策过程，包括但不限于房屋的设计、建设标准等；

2.1.3按照众筹协议的约定获得项目的利润分配；

2.1.4对项目进行监督，确保项目的顺利进行。

2.2众筹参与者的义务：

2.2.1按照众筹协议的约定出资；

2.2.2遵守众筹协议的约定，不得擅自转让其众筹的房屋份额；

2.2.3按照众筹协议的约定参与项目的决策过程；

2.2.4按照众筹协议的约定承担项目的风险。

2.3众筹参与者的责任：

2.3.1众筹参与者应对其出资部分的房屋质量、安全等问题承担责任；

2.3.2众筹参与者应对其参与决策过程中的行为承担责任；

2.3.3众筹参与者应对其违反众筹协议的行为承担责任。

第三条众筹资金筹措与管理

3.1众筹资金规模：众筹资金总额为万元人民币。

3.2众筹资金筹措方式：众筹资金将通过网络众筹平台进行筹措。

3.3众筹资金管理方式：众筹资金将设立专门账户进行管理，由众筹发起方负责监管。

3.4众筹资金退还机制：众筹参与者有权在众筹期限内按照众筹协议的约定退还其出资。

第四条房屋建设与质量保障

4.1建设标准与要求：房屋建设应符合国家相关法律法规及行业标准，确保房屋质量安全。

4.2施工周期：项目预计施工周期为个月。

4.3质量监督与验收：项目将聘请第三方监理单位进行质量监督，并在建设完成后进行验收。

4.4质量问题处理：如发生质量问题，由项目开发商负责修复，并承担相应责任。

第五条房屋分配与使用权转让

5.1房屋分配方式：众筹参与者按照其出资比例获得房屋份额，房屋分配以实际出资为准。

5.2使用权转让条件：众筹参与者如需转让其房屋份额，需得到其他众筹参与者的同意。

5.3使用权转让程序：众筹参与者如需转让其房屋份额，应向项目开发商提出申请，并按照众筹协议的约定办理相关手续。

5.4使用权转让费用：众筹参与者转让其房屋份额时，需支付转让费用，具体金额由双方协商确定。

第六条物业管理与维护

6.1物业管理单位：项目建成后，物业管理单位负责小区的物业管理事务。

6.2物业管理费用：物业管理费用包括物业服务费、公