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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产买卖权益详细合同版B版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

5.房产瑕疵责任

5.1出卖人责任

5.2买受人责任

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3诉讼解决

7.合同的生效、变更与终止

7.1生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

9.税费承担

9.1出卖人承担的税费

9.2买受人承担的税费

10.合同的解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.争议适用法律

12.1适用法律

12.2法院管辖

13.其他约定

13.1物业交割

13.2户口迁移

14.合同附件

14.1房产证复印件

14.2买卖双方身份证复印件

14.3相关税费发票复印件

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：X

1.1.2出卖人身份证号码：X

1.1.3出卖人联系方式：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：X

1.2.2买受人身份证号码：X

1.2.3买受人联系方式：X

第二条房产信息

2.1房产地址：市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产产权

2.3.1房产所有权证号：X

2.3.2土地使用权证号：X

2.3.3房产性质：住宅

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万圆整）

3.2支付方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起五个工作日内，向出卖人支付房价的百分之十作为定金。

3.2.2买受人应于房产过户手续办理完毕之日起五个工作日内，向出卖人支付剩余房价。

3.3支付时间：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起五个工作日内

3.3.2剩余房价支付时间：房产过户手续办理完毕之日起五个工作日内

第四条房产交付及过户

4.1交付时间：

4.1.1出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将房产交付给买受人。

4.2交付条件：

4.2.1房产应符合本合同约定的房产性质和面积。

4.2.2房产应无任何权属纠纷、租赁关系等影响买受人正常使用的状况。

4.3过户手续：

4.3.1

买受人应在本合同签订之日起个工作日内，向房产登记机关申请办理房产过户手续。

4.3.2出卖人应给予必要的协助，并承担过户所需支付的费用。

第五条房产瑕疵责任

5.1出卖人责任

5.1.1出卖人应保证房产的真实性、合法性，如因权属纠纷、租赁关系等导致买受人不能正常使用房产，由出卖人承担责任。

5.1.2出卖人应对房产的质量和结构安全承担责任，如因质量问题导致房产损坏，由出卖人负责修复并承担修复费用。

5.2买受人责任

5.2.1买受人应按本合同约定支付房价及有关费用。

5.2.2买受人应自收到房产之日起，承担房产的维护、管理和维修责任。

第六条争议解决方式

6.1协商解决：买卖双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

6.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

6.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.1.1出卖人未按本合同约定时间、条件交付房产的，应支付买受人房价的千分之二的违约金。

8.1.2出卖人提供虚假房产信