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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高端商业门面房租赁合作框架协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4逾期支付罚则

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止流程

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同变更

11.3合同解除

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2其他相关文件

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1租赁方名称：__________

1.1.2法定代表人：__________

1.1.3联系地址：__________

1.1.4联系电话：__________

1.2出租方信息

1.2.1出租方名称：__________

1.2.2法定代表人：__________

1.2.3联系地址：__________

1.2.4联系电话：__________

2.租赁物基本信息

2.1房屋地址：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋装修情况：__________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____年__月__日

3.2租赁结束日期：____年__月__日

3.3租赁期限延长条件：在租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元整。

4.2支付周期：每月支付一次。

4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

4.4逾期支付罚则：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付租金____%的违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币__________元整。

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，租赁物无损坏且租赁方已支付全部租金和费用。

5.3押金退还流程：租赁期满或合同解除后，租赁方应在____日内向出租方提交退还押金申请，出租方在收到申请后____日内退还押金。

6.使用范围及限制

6.1使用范围：租赁方仅可使用租赁物进行合法商业经营活动。

法律禁止或限制的活动；

危害社会公共利益或他人合法权益的活动；

与租赁物性质不符的活动。

7.维修与保养

7.1维修责任：租赁期间，租赁物的日常维修和保养由租赁方负责，但下列情况除外：

因出租方责任造成的损坏；

因不可抗力造成的损坏。

7.2保养责任：租赁方应按照出租方要求，对租赁物进行定期保养，确保租赁物的良好状态。

7.3维修费用承担：因租赁方原因造成的维修费用，由租赁方承担；因出租方原因造成的维修费用，由出租方承担。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按约定支付租金；

8.1.2租赁方违反使用范围及限制；

8.1.3租赁方未按约定进行维修和保养；

8.1.4租赁方擅自改变租赁物结构或用途；

8.1.5租赁方未按约定退还押金；

8.2违约责任承担

8.2.1出租方有权要求租赁方立即改正违约行为，并承担相应的违约责任；

8.2.2出租方有权要求租赁方支付违约金，违约金按逾期租金的____%计算；

8.2.3出租方有权解除合同，并要求租赁方承担因违约行为造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2协商不成