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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高端演播室场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.4合同租赁期限

1.5合同租赁地点

2.租赁场地描述

2.1场地面积

2.2场地设施及配置

2.3场地功能及用途

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3预付款及押金

3.4租金调整机制

4.租赁费用及税费

4.1水电费及物业费

4.2税费及附加费用

4.3费用支付时间及方式

5.场地使用规则

5.1使用时间及范围

5.2场地使用限制

5.3安全及环保要求

5.4场地维护责任

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

6.3合同解除程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除后的处理

9.其他约定

9.1合同附件

9.2合同变更及补充

9.3合同履行过程中产生的其他问题

10.合同签署

10.1合同签署日期

10.2合同签署人及单位

11.合同附件

11.1场地平面图

11.2设施清单

11.3合同履行过程中的其他文件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同修订及补充

13.1合同修订程序

13.2合同补充条款

14.合同生效日期及法律适用

14.1合同生效日期

14.2法律适用

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同编号：YB202401

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方基本信息：

1.4合同租赁期限：自2024年1月2日起至2024年12月31日止。

1.5合同租赁地点：X市X区X路X号。

第二条租赁场地描述

2.1场地面积：共计X平方米。

2.2场地设施及配置：

2.2.1基础设施：照明、空调、消防设备等。

2.2.2专业设备：音响设备、灯光设备、摄影设备等。

2.3场地功能及用途：用于高端演播室录制、拍摄等。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币X元。

3.2租金支付方式：

3.2.1预付款：乙方应在合同签订之日起3个工作日内支付第一个月的租金作为预付款。

3.2.2月租金：乙方应在每月的5日前支付当月的租金。

3.3预付款及押金：

3.3.1预付款：人民币X元。

3.3.2押金：人民币X元，在合同期满后无违约行为的情况下，无息退还。

3.4租金调整机制：如遇政府相关政策调整，租金将按调整后的标准执行。

第四条租赁费用及税费

4.1水电费及物业费：

4.1.1水电费：按实际使用量结算。

4.1.2物业费：每月人民币X元。

4.2税费及附加费用：

4.2.1税费：按国家相关法律法规执行。

4.2.2附加费用：包括但不限于网络费、清洁费等。

4.3费用支付时间及方式：与租金支付方式相同。

第五条场地使用规则

5.1使用时间及范围：

5.1.1使用时间：每日上午9:00至晚上22:00。

5.1.2使用范围：仅限于租赁场地及其附属设施。

5.2场地使用限制：

5.2.1不得用于违法活动。

5.2.2不得改变场地结构及设施。

5.3安全及环保要求：

5.3.1严格遵守国家相关安全及环保规定。

5.3.2使用过程中产生的废弃物应按规定处理。

5.4场地维护责任：

5.4.1乙方应负责场地及设施的正常使用，不得损坏。

5.4.2乙方应保持场地清洁，如因乙方原因造成场地污染，乙方应承担相应责任。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1甲方因不可抗力原因导致合同无法履行。

6.1.2乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正。

6.2违约责任及赔偿：

6.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。

6.2.2乙方损坏场地及设施