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新版个人商铺租赁通用版合同5篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的个人商铺出租给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用事宜，达成以下条款，以资共同遵守：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：[商铺名称]

2.商铺位置：[商铺位置]

3.建筑面积：[商铺建筑面积]平方米

4.用途：商业用途

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.装修免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，乙方在此期间内可进行装修活动。

3.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：租金按年支付，第一年租金为人民币[第一年租金金额]元，第二年租金为人民币[第二年租金金额]元，第三年租金为人民币[第三年租金金额]元。

2.支付方式：乙方每年提前一个月一次性支付全年租金给甲方，甲方出具收款收据。

四、押金

1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.用途：押金用于抵扣乙方应承担的费用，包括但不限于租金、违约金等。

3.退还：租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用后将剩余押金退还给乙方。

五、维修与保养

1.维修与保养责任：甲方负责商铺的维修与保养，承担相关费用。

2.维修与保养范围：包括但不限于房屋结构、供暖系统、制冷系统、排水系统等。

3.维修与保养通知：甲方进行维修与保养时，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方经营的影响。

六、税费

1.税费：租赁期间产生的各项税费由乙方承担。

2.税种与税率：具体税种与税率按国家相关规定执行。

3.支付方式：乙方在每年支付租金时一并支付当年应承担的税费。

七、合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.合同终止：租赁期满或因不可抗力等原因导致合同终止的，乙方应将商铺归还给甲方。

3.违约责任：任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

八、其他条款

1.不可抗力：因不可抗力原因导致合同不能履行的，甲乙双方均不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为等。

2.争议解决：因本合同产生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.法律适用：本合同适用中华人民共和国的法律。

九、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同在XXXX年XX月XX日签订。

出租人（甲方）：张XX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

承租人（乙方）：李XX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将个人商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，达成以下条款：

第一条商铺基本情况

甲方将位于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号的个人商铺出租给乙方，该商铺建筑面积为XX平方米，土地用途为商业用地，主要经营电子产品。

第二条租赁期限

该商铺的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

乙方应按照以下方式支付租金：

1.租金标准：第一年租金为XX元/月，第二年租金为XX元/月，第三年租金为XX元/月。

2.支付方式：乙方应每季度向甲方支付一次租金，具体支付日期为每季度的第一日。租金应通过银行转账的方式支付到甲方指定的账户。

3.租金调整：租金标准每三年调整一次，调整幅度根据市场情况和双方协商确定。

第四条押金及支付方式

乙方应向甲方支付押金XX元，用于保证乙方履行本合同约定的义务。押金应通过银行转账的方式支付到甲方指定的账户。

第五条维修责任

该商铺的维修责任由乙方承担，但因甲方过错导致