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甲方：XXX

乙方：XXX

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代办房屋出售全权委托合同（2024）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

1.3术语缩写

2.双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2委托代理人信息

2.3房屋基本信息

3.委托事项

3.1委托范围

3.2委托事项具体内容

3.3委托期限

4.委托费用

4.1费用总额

4.2费用构成

4.3付款方式

5.房屋展示与宣传

5.1展示方式

5.2宣传方式

5.3展示与宣传费用

6.房屋交易流程

6.1交易流程概述

6.2买卖双方权利义务

6.3交易时间安排

7.权利义务

7.1出卖人权利义务

7.2委托代理人权利义务

7.3买卖双方权利义务

8.知识产权与保密

8.1知识产权归属

8.2保密条款

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1其他未尽事宜

14.2合同附件

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1出卖人：指将房屋出售的业主或其合法继承人。

1.1.2委托代理人：指接受出卖人委托，代为处理房屋出售事宜的自然人或法人。

1.1.3房屋：指出卖人拥有的、位于_______（具体地址）的房屋。

1.1.4委托事项：指出卖人委托委托代理人代为进行的房屋出售相关事宜。

1.2相关法律法规

1.2.1本合同签订及履行应遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。

1.2.2出卖人保证房屋出售行为合法，不存在任何权属纠纷。

1.3术语缩写

第二条双方基本信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：_______

2.1.2身份证号码：_______

2.1.3联系电话：_______

2.2委托代理人信息

2.2.1姓名：_______

2.2.2身份证号码：_______

2.2.3联系电话：_______

2.3房屋基本信息

2.3.1房屋地址：_______

2.3.2房屋面积：_______平方米

2.3.3房屋用途：_______

2.3.4房屋权属：_______

第三条委托事项

3.1委托范围

3.1.1委托代理人代为处理房屋出售过程中的所有事宜，包括但不限于：发布出售信息、接待看房、谈判价格、签订买卖合同、办理过户手续等。

3.2委托事项具体内容

3.2.1委托代理人有权代表出卖人与潜在买家进行洽谈，并就房屋价格、付款方式、交房时间等事项进行协商。

3.2.2委托代理人负责收集、整理与房屋出售相关的资料，如房产证、土地证、水电费结清证明等。

3.2.3委托代理人协助办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。

3.3委托期限

3.3.1委托期限自本合同签订之日起至房屋出售完成之日止。

第四条委托费用

4.1费用总额

4.1.1委托费用总额为人民币_______元。

4.2费用构成

4.2.1委托代理服务费：人民币_______元。

4.2.2其他相关费用：人民币_______元。

4.3付款方式

4.3.1出卖人应在委托代理人完成委托事项后，向委托代理人支付委托费用。

4.3.2付款方式为现金或银行转账。

第五条房屋展示与宣传

5.1展示方式

5.1.1委托代理人可在网络平台、报纸、电视等媒体发布房屋出售信息。

5.1.2委托代理人可安排看房活动，展示房屋实际情况。

5.2宣传方式

5.2