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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年葡萄种植基地土地租赁与经营权协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2住所及联系方式

1.3合同签订日期

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置及面积

2.2土地用途

2.3土地租赁期限

2.4租金支付方式及金额

3.经营权授予

3.1经营权内容

3.2经营权期限

3.3经营权范围

4.土地使用及管理

4.1土地使用条件

4.2土地保护及恢复

4.3土地使用权变更

5.葡萄种植技术规范

5.1葡萄种植品种

5.2育苗与栽培技术

5.3病虫害防治

5.4葡萄采收及储存

6.葡萄销售与收益分配

6.1葡萄销售方式

6.2收益分配比例

6.3财务结算方式

7.合同履行与监督

7.1合同履行期限

7.2履行方式及义务

7.3监督方式

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：土地租赁合同

11.2附件二：葡萄种植技术规范

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同生效日期

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除或终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2住所及联系方式

甲方住所：[甲方住所地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方住所：[乙方住所地址]

联系方式：[乙方联系电话]

1.3合同签订日期

本合同签订日期为：2024年[具体日期]。

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置及面积

租赁土地位于[具体地理位置]，土地面积为[具体面积]平方米。

2.2土地用途

租赁土地用于葡萄种植，不得用于其他用途。

2.3土地租赁期限

土地租赁期限自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止，共计[具体年数]年。

2.4租金支付方式及金额

租金每年[具体金额]元，分[具体次数]期支付，具体支付日期为[具体日期]。

3.经营权授予

3.1经营权内容

乙方获得甲方租赁土地的经营权，包括但不限于葡萄种植、管理、收获等。

3.2经营权期限

经营权期限与土地租赁期限相同，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。

3.3经营权范围

经营权范围为租赁土地的整个面积，乙方有权在土地上从事葡萄种植及相关活动。

4.土地使用及管理

4.1土地使用条件

乙方在土地上种植葡萄时，应遵守国家相关法律法规，不得破坏土地生态环境。

4.2土地保护及恢复

乙方在使用土地过程中，应采取措施保护土地，确保土地肥力，并在合同终止后恢复土地原状。

4.3土地使用权变更

未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更土地用途或使用权。

5.葡萄种植技术规范

5.1葡萄种植品种

乙方应种植甲方指定的葡萄品种，具体品种为[具体品种名称]。

5.2育苗与栽培技术

乙方应按照甲方提供的葡萄种植技术规范进行育苗与栽培。

5.3病虫害防治

乙方应采取有效措施防治葡萄病虫害，确保葡萄品质。

5.4葡萄采收及储存

乙方应在葡萄成熟期进行采收，并采取适当措施进行储存。

6.葡萄销售与收益分配

6.1葡萄销售方式

乙方自行负责葡萄的销售，销售方式为[具体销售方式]。

6.2收益分配比例

葡萄销售所得收益，甲方与乙方按照[具体比例]进行分配。

6.3财务结算方式

财务结算方式为[具体结算方式]，具体结算时间为[具体时间]。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（2）由于不可抗力原因，致使合同无法履行；

（3）经双方协商一致，决定解除合同。

8.2合同终止条件

（1）土地租赁期限届满；

（2）因土地性质变更、国家政策调整等原因，合同无法继续履行；

（3）双方书面同意终止合同。

8.3合同解除或终止后的处理

（1）合同解除或终止后，乙方应立即停止在土地上的一切活动；

（2）甲方应退还乙方已支付租金的余款；

（3）双方应就合同解除或终止后的土地恢复及清理工作达成一致，并按