二零二四年精品住宅买卖合同模板6篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年精品住宅买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.买卖双方基本情况

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖双方的权利义务

4.1买方权利义务

4.2卖方权利义务

5.房屋价格与支付方式

5.1房屋成交价格

5.2付款方式及时间

5.3预付款

5.4尾款支付

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收争议处理

7.产权过户及税费承担

7.1产权过户时间

7.2税费承担

7.3房屋登记手续

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同签订时间与地点

14.1合同签订时间

14.2合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，旨在明确买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现房屋买卖的顺利进行。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：省市区路号

2.2房屋产权证号：X

2.3房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米

2.4房屋结构：结构

2.5房屋用途：住宅

3.买卖双方基本情况

3.1买方信息：

姓名：

身份证号：X

联系电话：X

3.2卖方信息：

姓名：

身份证号：X

联系电话：X

4.买卖双方的权利义务

4.1买方权利义务：

买方有权按照合同约定支付房屋价款。

买方有权要求卖方在合同约定的时间内办理房屋产权过户手续。

买方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，有权要求卖方进行修复或退赔。

4.2卖方权利义务：

卖方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

卖方应按照合同约定的时间、方式交付房屋。

卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。

5.房屋价格与支付方式

5.1房屋成交价格：人民币万元整。

5.2付款方式及时间：

首付款：在签订合同后X日内支付人民币万元。

尾款：在房屋交付前X日内支付人民币万元。

5.3预付款：在签订合同后X日内支付人民币万元作为预付款。

5.4尾款支付：买方在房屋交付前X日内支付剩余款项。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间：年月日。

6.2房屋交付条件：

房屋结构安全，无质量问题。

房屋配套设施齐全，符合交付标准。

房屋产权证、土地证等文件齐全。

6.3房屋验收标准：

房屋外观、结构、设施等应符合合同约定。

房屋产权、土地证等文件应真实、合法。

6.4验收争议处理：如买方对房屋验收有异议，应在验收之日起X日内提出，卖方应在X日内予以答复；如卖方未在规定时间内答复，买方有权要求解除合同或要求卖方承担违约责任。

6.5

验收报告：买方应在房屋验收合格后X日内，向卖方出具书面验收报告，确认房屋符合合同约定。

6.6违约责任：如卖方提供的房屋不符合合同约定，买方有权要求卖方承担相应的违约责任，包括但不限于修复房屋、退还已付款项、支付违约金等。

7.产权过户及税费承担

7.1产权过户时间：卖方应在买方支付全部房款后的X日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

7.2税费承担：

买方应承担房屋过户过程中产生的契税、印花税等税费。

卖方应承担房屋过户过程中产生的个人所得税、土地增值税等税费。

7.3房屋登记手续：

卖方应在房屋交付后的X日内，协助买方办理房屋登记手续。

卖方应保证其提供的房屋产权证、土地证等文件真实、合法、有效，并承担因文件问题导致的任何责任。

8.违约责任

8.1买方违约责任：

买方未按约定支付房款