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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年租赁期满续租办公室协议

本合同目录一览

第一条租赁物业及续租面积

1.1租赁物业地址

1.2续租面积

1.3物业现状

第二条租赁期限

2.1续租期限

2.2租赁起始日期

2.3租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

第五条维修及维护责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担

第六条保险责任

6.1承租方保险责任

6.2出租方保险责任

第七条合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1物业管理

12.2安全保卫

12.3环境保护

第十三条附件

13.1租赁物业现状照片

13.2租赁物业相关图纸

第十四条签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及续租面积

1.1租赁物业地址：北京市朝阳区路号，建筑面积为平方米。

1.2续租面积：承租方续租的办公面积为平方米。

1.3物业现状：物业现有设施包括办公区、会议室、休息区等，设施齐全，功能完好。

第二条租赁期限

2.1续租期限：自2024年7月1日起至2029年6月30日止，共五年。

2.2租赁起始日期：2024年7月1日。

2.3租赁结束日期：2029年6月30日。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为元/平方米，合计每月租金为元。

3.2租金支付方式：承租方每月10日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.3租金支付时间：自2024年7月起，每月支付一次，共计支付五个月租金作为预付租金。

第四条押金及退还

4.1押金金额：承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将物业交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在扣除承租方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

4.3押金退还时间：出租方应在租赁期满或合同提前解除后X个工作日内退还押金。

第五条维修及维护责任

5.1出租方维修责任：出租方负责租赁期内物业的基本设施维护和修理，包括水电设施、消防设施、电梯等。

5.2承租方维修责任：承租方负责租赁期内自身使用的办公设备、家具等物品的维护和修理。

5.3维修费用承担：维修费用由责任方承担。如因承租方使用不当导致设施损坏的，维修费用由承租方承担；如因设施自然老化或其他不可抗力因素导致损坏的，维修费用由出租方承担。

第六条保险责任

6.1承租方保险责任：承租方应自行购买财产保险，保障自身财产安全和利益。

6.2出租方保险责任：出租方应购买物业保险，保障物业的安全和利益。

第七条合同变更

7.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同变更程序：双方就合同变更内容达成一致后，应签订书面变更协议，并由双方签字盖章确认。

第八条合同解除

8.1合同解除条件：

1)双方协商一致解除合同；

2)承租方未按约定支付租金，出租方给予承租方合理期限仍未支付的；

3)承租方违反合同约定，出租方给予承租方合理期限仍未纠正的；

4)因不可抗力因素导致合同无法履行的。

8.2合同解除程序：

1)双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并由双方签字盖章确认；

2)承租方未按约定支付租金的，出租方书面通知承租方解除合同，并要求承租方支付违约金；

3)承租方违反合同约定的，出租方书面通知承租方解除合同，并要求承租方支付违约金；

4)因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应协商确定合同解除事宜。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：

1)出租方未按约定提供物业的，应向承租方支付违约金；

2)出租方未按约定履行维修责任的，应承担维修费用；

3)出租方未按约定解除合同的，应承担违约责任。

9.2承租方违约责任：

1)承租方未按约定支付租金