住宅销售代理合同：全新楼盘2024年通用格式版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅销售代理合同：全新楼盘2024年通用格式版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（代理方）

1.3甲方拥有的住宅楼盘信息

第二条代理范围和内容

2.1代理销售的新楼盘名称

2.2代理销售的区域范围

2.3代理销售的建筑规模

2.4代理销售的时间期限

第三条代理权限和责任

3.1乙方的代理权限

3.2乙方应承担的责任

3.3乙方违反合同的后果

第四条销售目标与佣金计算

4.1销售目标的数量

4.2佣金的计算方式

4.3佣金支付的时间和方式

第五条合同的履行和监督

5.1双方的权利和义务

5.2合同履行的监督方式

5.3合同履行的评估标准

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更的条件

6.2合同终止的条件

6.3合同终止后的处理事项

第七条违约责任

7.1双方违约的情形

7.2违约责任的具体承担方式

第八条争议解决

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的时间限制

第九条保密条款

9.1双方对合同内容的保密义务

9.2保密义务的期限

第十条法律适用和争议解决

10.1合同适用的法律

10.2争议解决的法院

第十一条其他条款

11.1双方约定的其他事项

11.2附加条款的效力

第十二条合同的生效、修改和解除

12.1合同生效的条件

12.2合同修改的条件

12.3合同解除的条件

第十三条双方签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

第十四条合同附件

14.1附件一：楼盘宣传资料

14.2附件二：销售代理协议书

14.3附件三：销售代理委托书

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）是指拥有住宅楼盘所有权并有权进行销售的法人或其他组织，甲方在此合同中以其营业执照或其他有效证件载明的名称和住所为准。

1.2乙方（代理方）是指与甲方签订本合同并接受甲方委托进行住宅楼盘销售的法人或其他组织，乙方在此合同中以其营业执照或其他有效证件载明的名称和住所为准。

1.3甲方拥有的住宅楼盘信息包括但不限于楼盘名称、地址、建筑规模、规划用途、产权性质、预售许可证号、建筑设计图纸、样板房照片等。

第二条代理范围和内容

2.1代理销售的新楼盘名称：_______（填写楼盘名称）。

2.2代理销售的区域范围：_______（填写区域范围，如城市、区域等）。

2.3代理销售的建筑规模：_______（填写建筑规模，如栋数、楼层数、总面积等）。

2.4代理销售的时间期限：自本合同签订之日起至_______年__月__日止。

第三条代理权限和责任

3.1乙方的代理权限如下：

3.1.1乙方有权在代理销售的时间期限内，以甲方的名义进行楼盘销售活动；

3.1.2乙方有权根据市场情况和甲方授权，制定销售策略和促销活动；

3.1.3乙方有权选择销售团队，并对其进行管理和服务。

3.2乙方应承担的责任如下：

3.2.1乙方应按照甲方的要求，完成代理销售任务，并确保销售过程的顺利进行；

3.2.2乙方应对销售过程中的宣传资料、广告、展示等进行严格把关，确保其真实、准确、合法；

3.2.3乙方应对客户的咨询、投诉等进行及时、有效的处理。

3.3乙方违反合同的后果如下：

3.3.1乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

3.3.2乙方严重违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的法律责任。

第四条销售目标与佣金计算

4.1销售目标的数量为：_______（填写销售目标数量，如套数、面积等）。

4.2佣金的计算方式如下：

4.2.1佣金比例为：_______%；

4.2.2佣金计算基础为：实际销售额。

4.3佣金支付的时间和方式如下：

4.3.1佣金支付时间为：每季度结束后__日内；

4.3.2佣金支付方式为：银行转账。

第五条合同的履行和监督

5.1双方的权利和义务如下：

5.1.1甲方应按照本合同的约定，向乙方提供住宅楼盘的相关信息；

5.1.2甲方应对乙方的销售行为进行合理监督，确保销售活动的合法、合规；

5.1.3乙方应按照本合同的约定，完成销售任务，并确保销售服务质量；

5.1.4

乙方应定期向甲方报告销售情况，并接受甲方的检查和考核。

5.