住宅预售交易标准协议范本2024版版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅预售交易标准协议范本2024版版A版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（预售人）

1.2乙方（预购人）

1.3甲方指定的物业公司

1.4预售项目

1.5预售房屋

1.6预售合同

2.预售房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋楼层

2.5交付标准

3.预售合同的订立

3.1预售合同的签订时间

3.2预售合同的签订地点

3.3预售合同的签订主体

4.预售款项支付

4.1预付款支付

4.2首款支付

4.3尾款支付

4.4付款方式

4.5付款期限

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3验收程序

5.4质量问题处理

6.产权过户

6.1过户时间

6.2过户地点

6.3过户费用

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效时间

9.2合同生效条件

9.3合同变更

9.4合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄密责任

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力导致的后果

11.3不可抗力后的合同履行

12.附加条款

12.1甲方承诺

12.2乙方承诺

12.3其他附加条款

13.合同附件

13.1附件一：房屋平面图

13.2附件二：房屋交付标准

13.3附件三：付款凭证

13.4附件四：产权过户材料清单

14.合同的签署与保存

14.1签署地点

14.2签署时间

14.3合同副本数量

14.4合同保存方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（预售人）是指_______（甲方全称），根据本合同的规定进行房屋预售活动的法人或其他组织。

1.2乙方（预购人）是指_______（乙方全称），根据本合同的规定预购甲方预售房屋的自然人、法人或其他组织。

1.3甲方指定的物业公司是指_______（物业公司全称），负责预售房屋的物业管理和服务。

1.4预售项目是指位于_______（项目地址）的_______（项目名称），包括但不限于住宅、商业、配套设施等。

1.5预售房屋是指预售项目中由甲方出售给乙方的_______（房屋位置、面积、户型、楼层等详细信息）。

1.6预售合同是指甲方与乙方签订的，约定甲方预售房屋给乙方，乙方支付相应价款的合同。

第二条预售房屋基本信息

2.1房屋位置：_______（具体地址）。

2.2房屋面积：_______平方米。

2.3房屋户型：_______（户型名称及编号）。

2.4房屋楼层：_______层。

2.5交付标准：按照甲方提供的《房屋交付标准》执行。

第三条预售合同的订立

3.1预售合同的签订时间：_______年_______月_______日。

3.2预售合同的签订地点：_______（签订地点）。

3.3预售合同的签订主体：甲方（预售人）和乙方（预购人）。

第四条预售款项支付

4.1预付款支付：乙方应按照本合同约定的付款期限和方式支付预付款人民币_______元整。

4.2首款支付：乙方应按照本合同约定的付款期限和方式支付首款人民币_______元整。

4.3尾款支付：乙方应按照本合同约定的付款期限和方式支付尾款人民币_______元整。

4.4.1银行转账；

4.4.2现金支付；

4.4.3其他方式。

4.5付款期限：乙方应在本合同签订后_______日内支付预付款，首款和尾款分别于_______年_______月_______日前支付完毕。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间：甲方应按照本合同约定的交付时间将房屋交付给乙方。

5.2交付地点：_______（交付地点）。

5.3验收程序：乙方应在收到房屋后_______日内进行验收，并将验收结果通知甲方。

5.4质量问题处理：如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应按照《房屋交付标准》和本合同的约定负责修复并承担相应责任。

第六条产权过户

6.1过户时间：甲方应在本合同约定的过户时间内完成房屋产权过户手续。

6.2过户地点：_______（过户地点）。

6.3过户费用：双方约定，过户费用为人民币_______元整，由_______方承担。

第八条违