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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅购买及售出合同书样例版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2住宅

1.3售出价格

1.4交付日期

2.合同主体

2.1卖方义务

2.2买方义务

3.住宅状况

3.1现状描述

3.2检查与验收

4.价格与支付方式

4.1售出价格

4.2支付时间表

4.3支付方式

5.交付与入住

5.1交付日期

5.2入住程序

6.产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

7.保修条款

7.1保修范围

7.2保修期限

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效与终止

10.1生效条件

10.2终止条件

11.合同的修改与补充

11.1修改条件

11.2补充内容

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.适用法律

13.1合同争议适用法律

14.其他条款

14.1隐私保护

14.2合同副本

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.1.1卖方：指在本合同中出售住宅的当事人，即住宅的所有权人。

1.1.2买方：指在本合同中购买住宅的当事人，即住宅的购买方。

1.1.3第三方：指除卖方和买方之外的其他当事人。

1.2住宅

1.2.1指本合同中涉及交易的住宅，包括住宅的结构、设施、配件等。

1.3售出价格

1.3.1指本合同中约定的住宅售出价格，包括房款、装修款及其他相关费用。

1.4交付日期

1.4.1指本合同中约定的卖方将住宅交付给买方的日期。

2.合同主体

2.1卖方义务

2.1.1卖方应保证住宅的所有权清晰，无任何权利纠纷。

2.1.2

卖方应在合同约定的交付日期前，将住宅符合约定的条件交付给买方。

2.1.3卖方应提供住宅的产权证明及相关资料，协助买方完成产权过户手续。

2.2买方义务

2.2.1买方应按照合同约定的时间和方式支付住宅售出价格。

2.2.2买方应在合同约定的交付日期前，接受住宅的交付。

2.2.3买方应按照合同约定，承担住宅产权过户所需支付的费用。

3.住宅状况

3.1现状描述

3.1.1卖方应向买方如实陈述住宅的现状，包括结构、设施、配件等。

3.2检查与验收

3.2.1买方应在合同约定的交付日期前，对住宅进行检查和验收。

3.2.2买方应对住宅的现状进行确认，如有异议，应在验收合格后三日内向卖方提出，并提供相关证据。

4.价格与支付方式

4.1售出价格

4.1.1住宅售出价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2支付时间表

4.2.1.1合同签订之日起七个工作日内，支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为定金；

4.2.1.2

合同签订之日起三十日内，支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为首付款；

4.2.1.3交付日期前七个工作日内，支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为尾款。

4.3支付方式

4.3.1买方应通过银行转账、现金等方式向卖方支付住宅售出价格。

5.交付与入住

5.1交付日期

5.1.1合同约定的交付日期为【】。

5.1.2卖方应按照合同约定的交付日期，将住宅交付给买方。

5.2入住程序

5.2.1买方应在合同约定的交付日期前，向卖方提出入住申请。

5.2.2卖方应在收到买方入住申请后三个工作日内，配合买方完成入住手续。

6.产权过户

6.1过户手续

6.1.1卖方应协助买方完成住宅产权过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理相关手续等。

6.2过户费用

6.2.1买方应承担住宅产权过户所需支付的费用，包括但不限于税费、手续费等。具体费用双方可协商确定。

8.违约责任

8.1卖方违约

8.1.1卖方未按照合同约定交付住宅的，应向买方支付违约金，违约金为住宅售出价格的【】%；

8.1.2卖方未按照合同约定履行其他义务的，应向买方支付违约金，违约金为违约部分价值的【】%。

8.2买方违约

8.2.1买方未按照合同约定支付住宅售出价格的，应向卖方支付违约金，违约金为已支付款项的【】%；

8.2.2买方未按照合同约定履行其他义务的，应向卖方支付违约金，违约金为违约部分价值的【】%。

9.争议解决

9.1协商解决

9.1.1合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。

9.2调解解决

9.2.1如协商不成