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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅销售与购买具体协议版A版

本合同目录一览

1.销售与购买双方信息

1.1销售方信息

1.2购买方信息

2.住宅基本信息

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅户型

2.4住宅楼栋号

2.5住宅产权

3.销售价格与支付方式

3.1销售价格

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款申请

3.5尾款支付

4.交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.维修责任与保修

5.1销售方保修责任

5.2购买方维修责任

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1销售方违约责任

7.2购买方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效与终止

9.1合同生效时间

9.2合同终止条件

10.其他约定

10.1户口迁移

10.2家具家电赠送

10.3物业管理费支付

11.附件

11.1住宅所有权证复印件

11.2住宅土地使用权证复印件

11.3销售方营业执照复印件

11.4购买方身份证复印件

12.签字盖章页

12.1销售方签字盖章

12.2购买方签字盖章

13.附录

13.1住宅销售与购买具体协议版A版定义与解释

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条销售与购买双方信息

1.1销售方信息

1.2购买方信息

第二条住宅基本信息

2.1住宅位置

2.2住宅面积

该住宅的房屋建筑面积为【】平方米，套内建筑面积为【】平方米。

2.3住宅户型

该住宅的户型为【】，房屋结构为【】。

2.4住宅楼栋号

该住宅的楼栋号为【】。

2.5住宅产权

该住宅的产权性质为【】，土地使用权类型为【】，土地使用权期限至【】。

第三条销售价格与支付方式

3.1销售价格

甲乙双方确认，该住宅的销售价格为人民币【】（大写：【】元整）。

3.2定金支付

乙方应在本合同签订之日起【】日内向甲方支付定金人民币【】（大写：【】元整）。

3.3首付款支付

乙方应按照甲乙双方协商确定的首付款比例【】，在本合同签订之日起【】日内向甲方支付首付款人民币【】（大写：【】元整）。

3.4贷款申请

乙方自行向银行申请贷款，贷款额度为【】万元。

3.5尾款支付

乙方应按照本合同约定的付款时间，将剩余房款人民币【】（大写：【】元整）支付给甲方。

第四条交付与过户

4.1交付时间

甲方应在本合同约定的付款时间后【】日内，将该住宅交付给乙方。

4.2交付条件

4.3过户时间

甲乙双方应在本合同约定的付款时间后【】日内，共同办理该住宅的过户手续。

4.4过户费用

过户过程中产生的相关费用由【】承担。

第五条维修责任与保修

5.1销售方保修责任

甲方对该住宅的施工质量承担【】年的保修责任，保修范围和保修标准按照【】执行。

5.2购买方维修责任

乙方应合理使用该住宅，并按照【】的要求进行定期维修和保养。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

甲乙双方同意，本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

甲乙双方同意，本合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第八条违约责任

7.1销售方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定时间、价格购买该住宅的，甲方应向乙方支付违约金人民币【】（大写：【】元整）。

7.2购买方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致无法按照约定时间、价格购买该住宅的，乙方应向甲方支付违约金人民币【】（大写：【】元整）。

第九条争议解决

8.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向【】申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁。

8.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向【】人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效与终止

9.1合同生效时间

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

本合同在甲乙双方履行完毕所有约定的义务后终止。

第十一条其他约定

10.1户口迁移

乙方应在过户完成后【】日内将户口从该住宅迁出。

10.2家具家电赠送

甲方同意将【】家具家电赠送给乙方。

10.3物业管理费支付

乙方应按照物业管理公司的规定，按时支付物业管理费。

第十二条附件

11.1住宅所有权