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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅维修服务协议范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2住宅维修服务

1.3服务期间

1.4维修项目

1.5维修质量标准

1.6维修费用

1.7支付方式

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同的生效、变更和解除

1.11保密条款

1.12法律适用与争议解决

1.13合同的签署与备案

1.14其他条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2住宅维修服务

服务方同意在合同约定的服务期间内，对业主的住宅进行维修保养服务，包括但不限于：

（1）定期检查住宅的各项设施设备，及时发现问题并进行维修；

（2）对住宅进行必要的保养，确保设施设备的正常运行；

（3）按照业主的合理要求，对住宅进行紧急维修。

1.3服务期间

本合同的服务期间为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4维修项目

维修项目包括但不限于：

（1）水电系统；

（2）供暖系统；

（3）空调系统；

（4）排水系统；

（5）门窗；

（6）电梯；

（7）消防设施；

（8）其他设施设备。

1.5维修质量标准

服务方应当按照国家相关法律法规和行业标准进行维修，确保维修质量。维修质量标准包括但不限于：

（1）维修材料应当符合国家相关法律法规和行业标准；

（2）维修工程应当符合设计要求和施工规范；

（3）维修后的设施设备应当恢复正常使用功能；

（4）维修工程的质量保证期限不低于一年。

1.6维修费用

维修费用的计算方式如下：

（1）预付费：业主应在合同签订后七个工作日内，向服务方支付合同约定的维修费用；

（2）维修过程中发生的额外费用：如维修项目超出了合同约定的范围或维修材料升级，业主应按照服务方的报价支付额外费用；

（3）维修完成后，服务方应向业主提供详细的维修费用清单。

1.7支付方式

（1）银行转账；

（2）、支付；

（3）现金支付。

1.8违约责任

一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

1.9争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

1.10合同的生效、变更和解除

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更或解除应书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。

1.11保密条款

双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

1.12法律适用与争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。

1.13合同的签署与备案

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，合同生效。双方应将合同副本报送相关管理部门备案。

1.14其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.服务内容与要求

2.1服务方应在合同约定的服务期间内，按照约定的服务内容对业主的住宅进行维修保养。

2.2服务方应根据住宅的实际情况制定详细的维修保养计划，并提前通知业主。

2.3服务方在进行维修保养时，应确保施工安全，防止对住宅及业主财产造成损害。

2.4服务方应按照维修质量标准进行维修，确保维修工程的质量。

3.服务费用

3.1服务费用包括维修保养的费用、材料费用、人工费用等。

3.2服务方应向业主提供详细的费用清单，业主按照清单支付维修费用。

3.3服务方应按照约定的时间向业主提供费用发票。

4.维修工程的进度与期限

4.1服务方应按照维修保养计划进行施工，确保维修工程的进度。

4.2服务方应确保维修工程在合同约定的期限内完成。

4.3如果因特殊情况导致维修工程无法在约定期限内完成，服务方应提前通知业主，并协商延长合同期限。

5.维修质量的保证

5.1服务方应对维修工程的质量承担责任，确保维修工程的质量符合维修质量标准。

5.2服务方应提供维修工程的质量保证书，保证书的有效期限不得低于一年。

5.3在保证期限内，如果维修工程出现质量问题，服务方应负责免费维修或更换。

6.维修费用的支付与退还

6.1业主应按照合同约定的时间和方式支付维修费用。

6.2如果服务方未按照约定履行维修义务，业主有权要求服务方退还已支付的维修费用。

6.3如果服务方因维修质量问题