住宅租赁新规正式协议（2024版）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁新规正式协议（2024版）一

本合同目录一览

1.租赁双方及房屋信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋基本信息

1.4房屋使用性质

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用与爱护

6.1房屋使用规定

6.2房屋爱护要求

7.合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用与管辖

11.1合同适用法律

11.2合同管辖法院

12.其他约定

12.1房屋保险

12.2宠物管理

12.3访客管理

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及房屋信息

1.1出租方信息

地址：

联系方式：

1.2承租方信息

身份证号码：

地址：

联系方式：

1.3房屋基本信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋结构：

房屋所有权证号：

1.4房屋使用性质

房屋使用性质：住宅

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期：

2.2租赁结束日期

租赁结束日期：

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为人民币（大写）：元整（小写）：

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付日期

租金支付日期为每月：日。

3.4租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：

账号：

开户行：

第四条押金

4.1押金金额

押金金额为人民币（大写）：元整（小写）：

4.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，退还剩余押金。

4.3押金退还方式

押金通过银行转账方式退还，账户信息如下：

户名：

账号：

开户行：

第五条房屋维护与维修

5.1出租方维修责任

甲方负责维修和保养房屋及附属设施，确保房屋及附属设施符合租赁目的。

5.2承租方维修责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。

5.3维修费用承担

因房屋及附属设施的正常磨损或自然损坏导致的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。

第六条房屋使用与爱护

6.1房屋使用规定

乙方应按照房屋的设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋爱护要求

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或改动，如有损坏或改动，乙方应负责修复或恢复原状。

第八条合同变更

8.1合同变更条件

任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同变更程序

双方应就变更事项进行协商，并签订书面变更协议。书面变更协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按约定支付租金，甲方书面通知乙方后，乙方在通知到达之日起十个工作日内仍未支付租金；

（3）乙方未按约定使用房屋，甲方书面通知乙方后，乙方在通知到达之日起十个工作日内仍未改正；

（4）乙方损坏或改动房屋及附属设施，甲方书面通知乙方后，乙方在通知到达之日起十个工作日内仍未修复或恢复原状；

（5）因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同解除程序

合同解除应书面通知对方，经双方签字盖章确认后生效。合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付合同解除后的租金。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，