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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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住宅租赁扩展合同：2024年限定条款版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租期延长

2.1延长租期条件

2.2租期延长申请流程

2.3租期延长后的租金计算

3.房屋使用与维护

3.1房屋使用规定

3.2房屋维护责任

3.3房屋损坏赔偿

4.押金与退租

4.1押金金额与退还条件

4.2退租流程

4.3押金扣除事项

5.维修与保养

5.1维修责任划分

5.2维修请求与响应

5.3定期保养安排

6.保险责任

6.1房屋保险

6.2租户保险

6.3保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金分配

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的责任处理

9.违约责任

9.1租户违约行为

9.2出租人违约行为

9.3违约责任处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

10.3法律适用

11.其他条款

11.1房屋交付清单

11.2附属设施与服务

11.3合同的生效与终止

12.合同附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同原文

12.3相关法律法规

13.签字页

13.1出租人签字

13.2租户签字

14.附录

14.1房屋位置示意图

14.2租金支付明细表

14.3维修服务记录表

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.1.4房屋设施：_______（列出主要设施，如家具、家电等）

1.2租金金额与支付方式

1.2.1租金金额：每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

1.2.2租金支付方式：每月的租金应在每个月的_______日前支付给出租人。

1.3租金调整机制

1.3.1租金调整：租金将根据市场行情及物业费用等因素，每满一年进行一次调整。

1.3.2调整方式：租金调整由双方协商确定，或按照市场租金涨幅进行相应调整。

第二条租期延长

2.1延长租期条件

2.1.1租户如需延长租期，应提前至少____个月向出租人提出书面申请。

2.1.2出租人应在收到延长租期申请后____个工作日内回复。

2.2租期延长申请流程

2.2.1租户提交延长租期申请，附上相关证明文件。

2.2.2出租人审核申请，并与租户协商租金调整等事项。

2.3租期延长后的租金计算

2.3.1租期延长后的租金，按照双方协商确定的新租金金额计算。

第三条房屋使用与维护

3.1房屋使用规定

3.1.1租户应合理使用房屋及其设施，并遵守相关的物业管理规定。

3.1.2未经出租人同意，租户不得对房屋进行改动、扩建或其他结构性的改变。

3.2房屋维护责任

3.2.1出租人负责房屋的基本设施维护和保养，确保房屋安全。

3.2.2租户负责日常使用中的小修小补，以及人为损坏的修复。

3.3房屋损坏赔偿

3.3.1因租户使用不当或故意造成的房屋及设施损坏，租户应负责赔偿。

第四条押金与退租

4.1押金金额与退还条件

4.1.1押金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.1.2押金退还条件：租户按照本合同约定退租，并无损坏房屋及设施的情况下，押金应在租户搬出后____个工作日内退还。

4.2退租流程

4.2.1

租户应提前至少____个月向出租人提出退租书面申请。