有关委托物业管理合同范本6篇.docx

有关委托物业管理合同范本6篇

篇1

物业管理服务合同

甲方（业主委员会）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（物业管理公司）：__________

地址：__________

联系方式：__________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、合同总则

1.甲方委托乙方对甲方所管理的物业（以下简称“物业”）提供专业化的物业管理服务。

2.合同双方应遵守国家法律法规和相关政策，履行合同义务，确保物业的正常运行和业主的合法权益。

二、物业基本情况

物业名称：__________

物业地址：__________

物业类型：__________（住宅区/商业区/综合物业等）

物业面积：__________平方米

三、委托服务内容

1.综合管理服务：乙方负责物业管理的整体规划、协调各方资源，确保物业服务质量。

2.公共设施管理：负责公共区域的设施设备的日常维护、保养和维修。

3.环境卫生管理：负责物业区域内的公共环境卫生清洁、垃圾清运等。

4.绿化养护管理：负责物业区域内的绿化植物的养护和景观维护。

5.秩序维护服务：负责物业区域的安全监控、巡查以及突发事件处置。

6.停车场管理服务：负责停车场秩序维护和车位租赁、收费管理等。

7.其他服务：包括但不限于协助业主办理入住、装修管理、社区文化活动组织等。

四、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。合同到期前，双方可协商续签。

五、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体标准如下：（详细列明各项费用的标准和计算方法）。

2.甲方应按季度/年度支付物业管理费用，乙方需提供相应的税务发票。

3.如发生额外的服务项目或费用变更，双方应另行协商并签订补充协议。

六、服务质量及标准

乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业管理服务，具体服务质量标准见附件《物业管理服务质量标准》。如因乙方服务质量问题导致业主投诉，乙方应及时整改并达到业主满意。

七、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守合同约定，履行各自义务。

2.乙方有权按照合同约定收取物业管理费用。

3.甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。

4.双方应共同协作，处理物业区域内的突发事件和重大问题。

5.甲乙双方应对物业信息进行保密，未经对方同意不得泄露。

八、违约责任

1.若甲乙双方中任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因乙方的服务质量问题导致业主投诉较多或严重影响甲方声誉的，甲方有权要求乙方整改并承担相应违约责任。

3.若因甲方未按时支付物业管理费用导致乙方无法正常提供服务的，乙方有权暂停服务并追究甲方违约责任。

篇2

物业管理服务合同

甲方（业主委员会）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（物业管理公司）：__________

地址：__________

联系方式：__________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方委托乙方提供物业管理服务的物业项目位于______。物业类型为______，建筑面积______平方米。物业管理区域环境及相关设施设备等详见附件。

二、委托服务事项

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务；

2.公共设施设备及其运行的维护管理；

3.公共卫生清洁与绿化管理；

4.公共安全与车辆管理；

5.客户服务与档案管理；

6.装饰装修管理；

7.专项维修资金的监管与使用；

8.其他附加服务（双方另行约定）。

三、物业管理服务期限

本物业管理服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。费用标准根据物业服务项目的不同，具体金额和支付方式详见