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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议标准模板版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金及退还条件

6.维修与保养

7.保险责任

8.使用与管理

9.提前解约

10.违约责任

11.争议解决

12.法律适用

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1甲方（出租方）：

甲方地址：

甲方联系方式：

1.1.2乙方（承租方）：

乙方地址：

乙方联系方式：

1.2租赁物业

1.2.1物业地址：

1.2.2物业面积：

1.2.3物业用途：

1.2.4物业现状：

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：

1.3.2租赁结束日期：

1.3.3租赁期限总计：

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：

1.4.2租金支付周期：

1.4.3租金支付方式：

1.4.4租金支付账户信息：

1.5押金及退还条件

1.5.1押金金额：

1.5.2押金支付日期：

1.5.3押金退还条件：

1.5.4押金退还日期：

1.6维修与保养

1.6.1甲方责任范围内的维修与保养：

1.6.2乙方责任范围内的维修与保养：

1.6.3重大维修决策：

1.7保险责任

1.7.1保险购买：

1.7.2保险理赔：

1.7.3保险费用承担：

第二部分：（待补充）

第三部分：（待补充）

第四部分：（待补充）

第五部分：（待补充）

第六部分：（待补充）

第七部分：（待补充）

附件：（待补充）

8.使用与管理

8.1乙方使用物业期间，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变物业用途，不得损害物业的结构和设备。

8.2乙方应合理使用物业内的公共设施和设备，并按照甲方的要求进行维护和保养。

8.3乙方不得将物业转租给第三方，如需要转租，应事先征得甲方的书面同意。

8.4

乙方在租赁期间应负责物业的安全，采取必要的措施防止火灾、盗窃等意外事件的发生。

9.提前解约

9.1在租赁期限内，如乙方需提前解约，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

9.2在租赁期限内，如甲方需提前解约，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。

10.违约责任

10.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

10.2甲方未按约定提供物业，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

11.争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.法律适用

12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.3

本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。

14.附件

14.1物业权属证明文件

14.2物业现状照片

14.3其他相关文件

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：物业权属证明文件

要求：提供物业的房产证或其他权属证明文件，证明甲方对物业拥有合法的所有权。

说明：此附件用于证明甲方对租赁物业的合法所有权，确保乙方租赁的是合法物业。

2.附件二：物业现状照片

要求：提供物业内外部现状的照片，详细展示物业的实际情况。

3.附件三：其他相关文件

要求：提供与租赁物业相关的其他重要文件，如物业管理制度、居民公约等。

说明：此附件包含与物业租赁和管理相关的其他文件，有助于乙方了解并遵守物业的相关规定。

说明二：违约行为及责任认定：

1.甲方违约行为及责任认定：

未按约定提供物业：甲方未能在租赁开始日期前将物业交付给乙方使用，需支付违约金并承担相应责任。

未履行维修与保养责任：甲方未能按照合同约定履行维修与保养责任，导致物业损坏或影响乙方使用，需承担维修费用并支付违约金。

2.乙方违约行为及责任认定：

未按约定支付租金：乙方未能在约定的支付日期前支付租金，需支付违约金并承担相应责任。

转租未经同意：乙方未征得甲方书面同意擅自转租物业，需支付违约金并承担相应责任。

损坏或擅自改变物业用途：乙方故意损坏物业或擅自改变物业用途，需承担维修费用并支付违约金。

示例说明：

若乙方在租赁开始日期后一个月内未能支付租