公路旁宅基地转让合同书5篇.docx

公路旁宅基地转让合同书5篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方自愿将其位于公路旁的宅基地转让给乙方，乙方亦同意受让该宅基地。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地地址：位于XX市XX区XX镇XX村XX组，具体位置以双方现场确认为准。

2.宅基地面积：约为XX平方米，具体面积以双方现场确认为准。

3.宅基地用途：仅限于住宅用地。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币XX元的价格将宅基地转让给乙方。该价格已包含土地出让金、青苗补偿费等相关费用。

2.支付方式：乙方应在双方签订本合同之日起XX个工作日内，一次性支付转让价款至甲方指定账户。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

（2）甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，提供必要的证明文件。

（3）甲方应确保所转让的宅基地权属清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情况。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权在支付转让价款后获得宅基地的使用权。

（2）乙方应遵守相关法律法规的规定，合理利用和保护土地，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方在受让宅基地后，应按时缴纳土地出让金等相关费用。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定协助乙方办理土地使用权变更手续或确保宅基地权属清晰，甲方应支付违约金人民币XX元给乙方。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付转让价款或擅自改变土地用途，乙方应支付违约金人民币XX元给甲方。

五、争议解决

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同在履行过程中产生的争议，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如甲方或乙方在本合同签订后需要变更或解除本合同，应书面通知对方并获得对方的书面同意。变更或解除本合同的协议应符合相关法律法规的规定。

4.在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。如协商不成，任何一方均可选择解除本合同，但应书面通知对方并获得对方的书面同意。

5.本合同中的各项条款均应遵循中国相关法律法规的规定。如果相关法律法规发生变化，双方应根据新的法律法规协商调整本合同的相应条款。协商不成的，任何一方均可选择解除本合同，但应书面通知对方并获得对方的书面同意。

6.本合同中的货币单位均为人民币。如果发生汇率变化等情况，双方应根据实际情况协商调整本合同的相应条款。协商不成的，任何一方均可选择解除本合同，但应书面通知对方并获得对方的书面同意。

7.本合同中的各项条款均应在双方充分协商的基础上达成。如果一方在协商过程中存在欺诈、胁迫等不正当行为，另一方有权要求该方承担相应的法律责任。但需要注意的是，如果一方的不正当行为并未对另一方造成实际损失或影响本合同的履行效果，则另一方不得要求该方承担违约责任或赔偿责任。

8.本合同中的各项条款均应以诚信、公正、公平的原则为基础进行解释和执行。如果双方在履行合同过程中发生任何争议或纠纷，应以友好协商的方式解决为主，尽量避免采取法律手段解决争端。但是，如果协商无果或情况特殊需要采取法律手段解决争端时，则双方应根据相关法律法规的规定进行诉讼或仲裁等法律程序的处理。

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方拥有位于公路旁的一块宅基地，并同意将其转让给乙方，乙方愿意受让该宅基地，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，签订本合同。

第一条宅基地基本情况

1.1甲方所拥有的宅基地位于公路旁，具体位置及四至界限详见附件一（宅基地位置图）。

1.2该宅基地的面积、规划用途及是否符合转让条件等详见附件二（宅基地权属证明）。

第二条转让价格与支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）XXX万元（￥XXXXXX）的价格受让该宅基地。

2.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。

第三条宅