鱼塘租赁合同范例.docVIP

鱼塘租赁合同范例

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.1出租方（甲方）

甲方为鱼塘的合法所有者，有权将鱼塘出租给乙方。甲方保证其对鱼塘拥有完全的所有权和处分权，且鱼塘不存在任何产权纠纷或其他法律纠纷。

1.2承租方（乙方）

乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，愿意租赁甲方的鱼塘进行经营活动。乙方应按照本合同的约定使用鱼塘，并按时支付租金及其他相关费用。

二、鱼塘基本情况

2.1鱼塘位置

鱼塘位于__________（详细地址）。

2.2鱼塘面积

鱼塘的面积为__________平方米。

2.3鱼塘现状

鱼塘目前的状况为__________（详细描述鱼塘的现状，如水质、设施等）。

三、租赁用途

3.1租赁用途约定

乙方租赁鱼塘用于__________（明确约定租赁用途，如水产养殖、休闲垂钓等）。乙方应按照约定的用途使用鱼塘，不得擅自改变用途。

3.2禁止用途

乙方不得将鱼塘用于以下用途：

（1）从事违法犯罪活动；

（2）存放危险物品或进行危险作业；

（3）破坏鱼塘生态环境或对周边环境造成污染；

（4）其他违反法律法规或本合同约定的用途。

四、租赁期限

4.1租赁起止时间

本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2租赁期限的延长与提前终止

（1）租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前__________个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方应另行签订租赁合同。

（2）在租赁期限内，如因不可抗力或行为导致本合同无法继续履行，本合同自行终止，双方互不承担违约责任。

（3）乙方如有下列情形之一，甲方有权提前终止本合同，收回鱼塘，并要求乙方赔偿因此造成的损失：

未按照本合同的约定支付租金及其他费用，逾期超过__________日的；

擅自改变鱼塘用途的；

损坏鱼塘或其附属设施，且未在合理期限内修复的；

违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后仍未改正的。

五、租金及支付方式

5.1租金标准

租金为每月人民币__________元（大写__________元整）。

5.2支付时间

乙方应在每月__________日前支付当月租金。

5.3支付方式

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：__________。

六、押金

6.1押金数额

乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币__________元（大写__________元整）。

6.2押金的退还

租赁期满，乙方如无违约行为且将鱼塘完好交还甲方后，甲方应在__________日内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失，剩余部分应在上述事项处理完毕后__________日内退还乙方。

七、鱼塘的交付与使用

7.1鱼塘交付时间

甲方应在本合同签订后__________日内将鱼塘交付给乙方。

7.2鱼塘的使用要求

（1）乙方应合理使用鱼塘，不得超载养殖或过度捕捞，以免影响鱼塘的生态平衡和可持续发展。

（2）乙方应遵守国家有关水产养殖的法律法规和标准，保证养殖过程符合环保要求，不得排放未经处理的污水或废弃物。

（3）乙方在使用鱼塘期间，应负责鱼塘的日常管理和维护，包括但不限于水质监测、饲料投喂、疾病防治等工作。如发觉鱼塘存在问题或隐患，应及时通知甲方并采取相应的措施进行处理。

（4）乙方不得擅自改变鱼塘的结构或设施，如需进行改造或维修，应事先征得甲方的书面同意。改造或维修费用由乙方承担，租赁期满后，乙方应将鱼塘恢复原状。

八、双方的权利与义务

8.1出租方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金及其他费用。

（2）甲方有权监督乙方对鱼塘的使用情况，如发觉乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。

（3）甲方应按照本合同的约定将鱼塘交付给乙方使用，并保证鱼塘在租赁期间的正常使用功能。

（4）甲方应协助乙方办理与鱼塘租赁相关的手续，如水产养殖许可证等，但相关费用由乙方承担。

（5）在租赁期间，如鱼塘发生自然损坏或因不可抗力因素导致损坏，甲方应及时进行维修，但因乙方原因导致的损坏除外。

8.2承租方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同的约定使用鱼塘，并享有相应的收益权。

（2）乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供鱼塘及相关服务。

（3）乙方应按照本合同的约定按时支付租金及其