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专业市场物业合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其专业市场物业出租给乙方使用，乙方承租甲方专业市场物业进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.1物业名称：__________

1.2物业地址：__________

1.3物业面积：__________

1.4物业结构：__________

1.5物业用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方将专业市场物业出租给乙方使用，乙方应支付租金__________元/月。

3.2支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理

4.1甲方负责对专业市场物业进行日常管理，确保物业设施、设备正常运行，维护物业管理秩序。

4.2乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构、用途，不得擅自占用消防通道、公共区域等。

4.3乙方在使用过程中，如需对物业进行装修、改造，应事先向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

五、物业维修及保养

5.1甲方负责物业的维修及保养，确保物业设施、设备正常运行。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致物业设施、设备损坏，乙方应承担维修及赔偿责任。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.2如乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

6.3如甲方未按约定提供物业，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.物业租赁合同

2.物业租赁合同附件

3.物业管理规约

4.物业设施、设备清单

5.乙方营业执照复印件

6.乙方法定代表人身份证明复印件

7.乙方授权委托书（如有）

8.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其专业市场物业出租给乙方使用，乙方承租甲方专业市场物业进行经营活动，并由丙方作为第三方参与本合同，共同保障甲方的权益，达成如下协议：

一、物业概况

1.1物业名称：__________

1.2物业地址：__________

1.3物业面积：__________

1.4物业结构：__________

1.5物业用途：__________

二、第三方参与

2.1丙方作为第三方参与本合同，负责监督乙方的经营活动，确保乙方遵守合同约定，维护甲方的合法权益。

2.2丙方有权对乙方的经营行为进行检查，并提出整改意见，乙方应予以配合。

三、租赁期限

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：甲方将专业市场物业出租给乙方使用，乙方应支付租金__________元/月。

4.2支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应予以接受。

五、物业经营管理

5.1甲方负责对专业市场物业进行日常管理，确保物业设施、设备正常运行，维护物业管理秩序。

5.2乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构、用途，不得擅自占用消防通道、公共区域等。

5.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法经营，不得损害甲方及他人的合法权益。

六、物业维修及保养

6.1甲方负责物业的维修及保养，确保物业设施、设备正常运行。

6.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致物业设施、设备损坏，乙方应承担维修及赔偿责任。

6.3丙方有权对乙方的维修及保养工作进行监督，确保维修质量。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳