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上海租房租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于上海市________________________（以下简称“租赁房屋”）的房产，现愿意将该房产出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋地址：上海市________________________

1.2租赁房屋面积：________________________平方米

1.3租赁房屋结构：________________________

1.4租赁房屋设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前________________________天书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付押金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或设施。

5.2乙方应保持租赁房屋的整洁、完好，如因乙方原因造成房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3租赁期间，甲方负责房屋的日常维护和管理。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理。

6.2乙方应承担租赁房屋的物业管理费、水电费等费用。

七、违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向上海市________________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明

2.租赁房屋平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.房屋租赁登记备案证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于上海市________________________（以下简称“租赁房屋”）的房产，现愿意将该房产出租给乙方使用，并委托丙方进行物业管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋地址：上海市________________________

1.2租赁房屋面积：________________________平方米

1.3租赁房屋结构：________________________

1.4租赁房屋设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前________________________天书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币________________