- 1、本文档共9页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
二手房卖家和中介合同范本
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“出卖方”):
乙方(以下简称“中介方”):
鉴于出卖方拥有位于__________的房产(以下简称“标的房产”),甲方有意出售该房产,乙方作为中介方,经双方协商一致,达成如下协议:
一、标的房产
1.标的房产位于__________,房产证号为__________。
2.标的房产的建筑面积为__________平方米,用途为__________。
3.标的房产的现状为__________,出卖方保证标的房产权属清晰,无任何权属纠纷。
二、中介服务内容
1.乙方负责为出卖方提供以下中介服务:
(1)寻找合适的买方;
(2)协助双方进行交易谈判;
(3)办理标的房产的过户手续;
(4)协助双方办理标的房产的贷款手续;
(5)提供相关法律法规和政策咨询。
2.乙方承诺在合理的时间内,尽力促成交易。
三、中介费用及支付方式
1.中介费用为标的房产成交价的__________%,由买方支付。
2.中介费用支付方式:在标的房产过户手续办理完毕后,买方将中介费用支付给乙方。
四、保密条款
1.双方对本合同内容以及标的房产的相关信息负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。
2.本保密条款在合同终止后仍具有法律效力。
五、违约责任
1.出卖方未按约定时间完成标的房产过户手续的,应向买方支付违约金,违约金为标的房产成交价的__________%。
2.乙方未在合理时间内促成交易的,应向出卖方支付违约金,违约金为中介费用的__________%。
3.任何一方违反保密条款的,应承担相应的法律责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后,本合同自动终止。
八、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.房产证复印件;
2.买卖双方身份证明复印件;
3.其他与本合同相关的文件。
甲方(签字):__________
乙方(签字):__________
签订日期:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“出卖方”):
乙方(以下简称“中介方”):
丙方(以下简称“担保方”):
鉴于出卖方拥有位于__________的房产(以下简称“标的房产”),甲方有意出售该房产,乙方作为中介方,丙方作为担保方,经三方协商一致,达成如下协议:
一、标的房产
1.标的房产位于__________,房产证号为__________。
2.标的房产的建筑面积为__________平方米,用途为__________。
3.标的房产的现状为__________,出卖方保证标的房产权属清晰,无任何权属纠纷。
二、中介服务内容
1.乙方负责为出卖方提供以下中介服务:
(1)寻找合适的买方;
(2)协助双方进行交易谈判;
(3)办理标的房产的过户手续;
(4)协助双方办理标的房产的贷款手续;
(5)提供相关法律法规和政策咨询。
三、担保方责任
1.丙方同意为本次交易提供担保,确保买方在约定时间内履行付款义务。
2.担保金额为标的房产成交价的__________%,担保期限自本合同签订之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止。
四、中介费用及支付方式
1.中介费用为标的房产成交价的__________%,由买方支付。
2.中介费用支付方式:在标的房产过户手续办理完毕后,买方将中介费用支付给乙方。
五、保密条款
1.三方对本合同内容以及标的房产的相关信息负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。
2.本保密条款在合同终止后仍具有法律效力。
六、甲方权益保障
1.甲方有权要求乙方在合理时间内提供买方信息,包括但不限于买方的身份证明、财务状况等。
2.甲方有权要求乙方在交易过程中提供必要的服务,包括但不限于协助办理贷款、过户手续等。
3.甲方有权要求乙方在交易过程中提供真实、准确的信息,不得隐瞒或误导。
七、乙方的违约及限制条款
1.乙方未在合理时间内提供买方信息的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
2.乙方在交易过程中未提供必要服务的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
3.乙方提供虚假信息的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
4.乙方在交易过程中泄露标的房产信息的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
八、担保方的违约责任
1.担保方未按约定履行担保义务的,甲方有权解除本合同,并要求担保方承
文档评论(0)